Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand landhuis met aanpandige garage en vrijstaande opslag/kantoorruimte op een royaal perceel met maar liefst 3.921 m2 eigen grond.

Landelijk wonen in hartje Lithoijen met uitzicht op de in het jaar 1900 gebouwde Rooms-Katholieke kerk.
Op enkele meters van het voormalige raadhuis dat nu in gebruik als lunchroom.
Maar ook wonen aan de rivier de Maas, met zijn dijken, uiterwaarden en natuur.

Wonen en werken:
Het bijbehorende vrijstaande gebouw (ca. 70m2) is nu in gebruik als opslag met kantoorruimte. Dat maakt het geheel geschikt om wonen en werken te combineren.

Dierenliefhebbers:
Ruimte voor het houden van dieren op het omliggende weiland.

Bouwkenmerken:
Degelijke traditionele bouw van steen met pannen gedekt.
Bouwjaar: 1996
ca. 169 m2 woonoppervlakte.
ca. 70 m2 opslag/kantoorruimte.
ca. 48 m2 overkapping.

Indeling:
Vanuit de voordeur komt u in de hal met een mooie doorkijk naar de eerste verdieping. Toilet met wasbakje in lichte kleuren. Fraaie hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast met moderne groepenindeling en een elektra meter wat salderen mogelijk maakt. Royale woonkamer inclusief open keuken ca. 75m2. Met volop natuurlijke lichtinval door de vele ramen. Dubbele tuindeuren naar terras en tuin. Gezellige gashaard in de woonkamer. Mooie signaalrode design maatwerk keuken met alle apparatuur.
Vanaf de keuken is het mogelijk om de kelder (ca. 3 x 3 meter) weer in gebruik te nemen.
Bijna de gehele begane grond voorzien van eiken vloerdelen. De aanpandige garage is nu in gebruik als bergplaats en bijkeuken. Deze is geheel geïsoleerd en voorzien van water en verwarming. Dus ook geschikt voor andere woon-/slaap- of wasdoeleinden.

Keuken:
Maatwerk design keuken
Voorzien van veel praktische grote en kleine lades.
Voorzien van: afzuigkap, koelkast, vrieskast 5 laden, gaskookplaat, combi-magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vide. Wat een mooi ruimtelijk zicht geeft op de hal beneden. Ouderslaapkamer met grote vaste kastenwand met diepe kasten, half leg-, half hangkast. Badkamer met dakkapel en voorzien van: ligbad, tweede toilet, wastafel en aparte douche. Tweede grote slaapkamer welke eventueel is om te bouwen naar twee kleine slaapkamers. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met: leilindes, taxus- en beukenhagen, gazon en borders met diverse vaste planten
Groot terras (ca. 8 x 9 meter) aan de achterzijde van het huis op het zuid westen.
Vrijstaande bedrijfsruimte en achtergelegen overkapping:
Nu in gebruik als opslag en kantoorruimte.
Deze ruimte is bereikbaar via een tweede eigen oprijlaan.

Energie:
- De woning en de bedrijfsruimte is geheel geïsoleerd namelijk voorzien van: vloer-, spouw- en dakisolatie.
- Energielabel B.
- Geheel voorzien van thermopane beglazing.
- Zonneboiler, 100 liter.
- Zonnepanelen met een capaciteit van 3 kilowatt per uur.
- Elektrameter met saldeermogelijkheid (dus geen slimme meter).

Verwarming:
- Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer.
- Gashaard in de woonkamer.
- Verder voorzien van radiatoren.
- Gasgestookte Nefit Hoog Rendement combi-ketel.
- Gaskachel in kantoor.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaand
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 174

Overige

Landhuis Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1

UNAvastgoed.nl

Kloosterstraat 66
5349AB Oss (Noord-Brabant)
T: 0412-633 502
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Lithoijen?