Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kapitale, rietgedekte droomvilla met vloeroppervlak van ca. 700 m² (!), compleet met ondermeer binnenzwembad en lift, gesitueerd op absolute toplocatie in het bosrijke Waalre naast Eindhoven.

** Heeft u de dronefilm al bekeken? **

IRENELAAN 28, WELKOM!
middels elektrische poort bereikt u via de oprijlaan de villa

aan het einde staat het bijgebouw voor overdekt parkeren en daarboven zijn alle faciliteiten aanwezig voor een gastenverblijf of au-pair ruimte

'n Impressie:

BEGANE GROND
entree

royale living onderverdeeld in eetkamer aan de serre, zithoek met openhaard aan de tuinzijde en een lounge annex familyroom

gezellige woonkeuken met alle apparatuur waaronder wijnklimaatkasten, diverse ovens en een eiland om bijvoorbeeld aan te eten

bijkeuken

kantoorkamer

exclusieve wellnessruimte onderverdeeld in:

riant binnenzwembad met openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen buiten wordt en buiten binnen

fitnessruimte met airconditioning

welness met sauna, Turks stoombad en (stort) douche

lift (!)

1e VERDIEPING
overloop met lift

zes slaapkamers waarvan één master-bedroom en één gastenverblijf met kitchenette

vier fraaie badkamers

de master-bedroom met openhaard heeft een walk-in closet en heeft de meest uitgebreide badkamer met ligbad, douche toilet en dubbele wastafel alsmede een klein terrasje

de overige slaapkamers hebben elk een badkamer met douche, toilet en wastafel

KELDER
lift

geklimatiseerde wijnkelder

wasruimte

diverse technische ruimtes ten behoeve van de villa zelf en het zwembad (ondermeer luchtbehandelingsinstallatie met tweemaal de gebruikelijke capaciteit zodat er geen zwembadgeur in de villa is)

TUIN
fantastische tuin, een waar eldorado!

onder architectuur aangelegd, met diverse terrassen, vijvers, bomen en sproei-installatie

en natuurlijk het eerder genoemde bijgebouw met mogelijkheid voor gastenverblijf of au-pair ruimte

TOPLOCATIE
aan de zuidelijke rand van Eindhoven, gelegen in de fraaie gemeente Waalre, ligt geheel verscholen in het groen de Irenelaan.

de dronefilm brengt de locatie goed in beeld.

bosrijke omgeving welke voor intimi ook wel ‘de groenfontein van de Kempen’ wordt genoemd.

door de gunstige situering tussen te A2 en de A67 zijn zowel de Randstad als Antwerpen zeer goed bereikbaar.

Eindhoven heeft een eigen vliegveld, veel openbaar vervoer voorzieningen en tal van recreatievoorzieningen waaronder een golfbaan

de villa Irenelaan 28 is gelegen in het doodlopende deel van de laan met aan de voorzijde enkel bos.

EXTRA PLUSPUNTEN
voorzien van een domotica systeem

uitgebreide beveiligingsinstallatie met diverse camera's rondom de villa.

collectief beveiligingscontract met 5 minuten response tijd afgesloten met de bewoners in de omgeving

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Met deze kapitale villa koopt u dan ook echt één van de absolute topobjecten uit de wijde omgeving.

Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Aantal kamers 9

Woningdetails

Woon oppervlakte 706
Inhoud woonhuis 2136
Aantal verdiepingen 3

Overige

Lift Ja
Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 3777
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 5
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Hulstkamp Makelaars

Kralingse Plaslaan 98
3061DG Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010-2250822
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Irenelaan in Waalre?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis