Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op prachtige en rustige locatie omgeven door ‘groen’, ligt deze ruime en goed ingedeelde vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en royale inpandige garage. Als u wilt wonen op loopafstand van natuur én winkels, biedt deze woning u de kans!

Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (ook in toilet), garderoberuimte, hardhouten trap naar verdieping en meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en aansluiting glasvezelnet. Vanuit de hal heeft u toegang tot het geheel betegeld toilet met fonteintje, de garage en de woonkamer. De inpandig bereikbare garage is ruim 23 m² en is onderverdeeld in een ruimte voor de auto en fietsen, heeft een stalen kanteldeur en achterdeur naar de tuin. Ruime woonkamer in Z-vorm van 47 m² met hardhouten parketvloer en travertin vensterbanken. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte met open haard in schouw en een eetgedeelte met schuifpui naar het terras. Deels open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen, met weids uitzicht door de grote ramen. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de inrichting heeft de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi magnetron/oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. De bijkeuken heeft ook een deur naar buiten.

1e Verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en geeft toegang tot 4 slaapkamers en 1 badkamer en 1 toilet. Slaapkamer 1 aan de achterzijde is 12 m² en voorzien van laminaatvloer, tv- en glasvezelnetwerkaansluiting. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen, is 12 m², met laminaatvloer en tv-aansluiting. Slaapkamer 3 van 12 m² is eveneens gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, dakkapel en geeft toegang tot de ruime bergruimte boven de garage. Volledig betegelde, separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Badkamer 1 is volledig betegeld en voorzien van douche met thermostaatkraan en wastafel en geeft tevens toegang tot de c.v.-ruimte met de c.v.-combiketel (Atag, 2007) en unit ten behoeve van de vloerverwarming. De ruime 4e ouderslaapkamer is 20 m² groot. Er is een ingebouwde kastenwand, telefoon- en tv-aansluiting aanwezig. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de 2e badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, bidet en Velux dakraam.

2e Verdieping: Via vlizotrap op overloop bereikbare grote bergzolder (over lengte van 7.00 mtr en breedte van 3.00 mtr. met hoogste punt in de nok van 1.50 mtr, schuin aflopend tot 0.40 mtr.

Tuin: De woning heeft een, in 2001 onder architectuur, aangelegde tuin. De achtertuin is prachtig vrij gelegen, grenzend aan 15 meter brede groen-/bosstrook/plantsoen, onderaan de kanaaldijk, waardoor u het idee heeft volledig in het buitengebied te wonen! Aan de woning is een terras aangelegd dat is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. Waar u zich ook bevindt in de tuin, overal heeft u volop privacy! De tuin is verder voorzien van gazon, plantenborders, hoge bomen, sproei-installatie, een houtopslag en achterin de tuin een houten tuinhuis voor uw tuingereedschap. Langs de woning heeft u een eigen achterom (eventueel aan beide zijden mogelijk).

Bijzonderheden: - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van screens (aan voorzijde boven en beneden elektrisch bedienbaar). - De gehele woning is voorzien van schoonmetselwerk wanden. - Overal dubbele beglazing. - De dakbedekking van de dakkapel in vernieuwd in 2012. - Op de 1e verdieping zijn op 2 ramen na alle ramen voorzien van horren. - De deuren op de begane grond en alle kozijnen zijn van hardhout. - In mei 2016 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd (met 10 jaar garantie) en de schoorsteenkapjes vervangen.

Ligging: De woning is gesitueerd op fijne en gewilde locatie in de wijk ‘Batadorp', aan de achterzijde grenzend aan de kanaaldijk en aan brede woonstraat met speelweide voor de kinderen. Op korte afstand gelegen van het Wilhelminadorp met alle denkbare voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en slechts enkele autominuten van de snelwegen (A2, A50 en A58) en het centrum van Best met het NS-station.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 570

Overige

Perceel oppervlakte 736
Show with reservation -1

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683KC Best (Noord-Brabant)
T: 0499 - 37 40 40
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Looierstraat in Best?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis