Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP:

Zeer royaal hoekappartement op de eerste verdieping (circa 191m2 vloeroppervlakte) met 2 riante zonnige terrassen , luxe uitgevoerd met hoge kwaliteit materialen, uniek en onderscheidend binnen het huidige marktaanbod met uitzicht over de zijtak van de Maas en vlakbij de sluis naar het centrum van ‘s-Hertogenbosch. Inpandige garage voor 2 auto’s en een separate berging. Gelegen aan een 18 holes golfbaan met restaurant en groot terras. Vraagprijs 515.000 k.k.

2 Balkons + Serre met "glass curtains".
De hoekwoning heeft 2 grote balkons; de eerste is gelegen aan de zijde van de sluis met 22m2 oppervlakte. Het tweede balkon ( 13m2) met de serre (13m2) geeft uitzicht op de golfbaan waar tevens tot eind van de middag zon is. De serre kunt u afsluiten met vouwdeuren van glas of volledig openzetten bij warm weer. U heeft totaal 48 m2 terras inclusief serre.

De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Het appartement is in zijn geheel zeer luxe afgewerkt waarbij de keuken en de badkamer een luxe afwerkingsniveau hebben.
De Parcivalring 189 ligt in het slot de Haverleij, omgeven door prachtige parktuinen, water, bos en riet. De Haverleij staat bekend om zijn unieke combinatie tussen de luxe en het comfort van vandaag en de rust van vroegere tijden. De Haverleij is gelegen nabij diverse uitvalswegen, welke u binnen enkele minuten naar de A59, A2, winkelcentrum de Helftheuvelpassage en de Bossche binnenstad brengen. Tevens bevinden zich in de directe omgeving alle gewenste voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf, speeltuinen, het Engelermeer en winkels.

Entree:
De entree van de appartementen is voorzien van een bellenplateau, postbussen en intercominstallatie. De gezamenlijke entree biedt u toegang tot het trappenhuis en de lift. Middels het trappenhuis of de lift bereikt u de voordeur, gelegen op de 1e etage.
Achter de voordeur bevindt zich een riante entree vanwaar u toegang heeft tot een toiletruimte met een vrijdragend closet en een fonteintje, de meterkast, een brede gang naar de diverse vertrekken. Met uitzondering van de natte ruimtes en de slaapkamer is het gehele appartement voorzien van een houten vloer. Een riante sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen geven een prachtig panoramisch uitzicht over de weide omgeving, het water, de sluis en de golfbaan.

2 Balkons + Serre met "glass curtains".
De hoekwoning heeft 2 grote balkons; de eerste is gelegen aan de zijde van de sluis met 22m2 oppervlakte. Het tweede balkon ( 13m2) met de serre (13m2) geeft uitzicht op de golfbaan waar tevens tot eind van de middag zon is. De serre kunt u afsluiten met schuifdeuren van glas of volledig openzetten bij warm weer. U heeft totaal 48 m2 terras inclusief serre.

Het appartement is voorzien van een moderne open keuken met kookeiland en voorzien van alle denkbare apparatuur. Bijna alle inbouwapparatuur is ongeveer 1 jaar geleden vervangen. Inductiekookplaat met Siemens afzuigkap, combi-magnetron en ingebouwde koffiemachine (Siemens) koelkast, vriezer, Miele vaatwasser alsmede een wijnkoeler.

De hoofdslaapkamer is riant te noemen inclusief inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer zijn bij de woonkamer aangetrokken. Indien gewenst is dit weer zeer eenvoudig terug te brengen naar een drie of twee slaapkamer appartement. WONEN Makelaars kan de offerte voor een eventueel herstel voor u regelen.

Een badkamer uitgevoerd met een fraai vormgegeven ligbad een douche, een wastafelblad voor twee personen met een grote spiegel.
Er is tevens een zeer ruime praktische interne berging met de HR combiketel met aansluitingen voor de wasautomaat en droger.
Een appartement waar je je thuis voelt en dat rust en privacy biedt!

Parkeren en berging:
Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen en een externe berging ( 4,10 x 1,65mtr) in de parkeergarage. De parkeergarage is een goed verlichte ruimte afgesloten middels een op afstand bediende elektrische poort. De twee parkeerplaatsen liggen direct naast elkaar. Uw gasten parkeren hun auto gratis voor de deur van het complex.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Voor de actieve en gezonde VvE, is de bijdrage € 209,05 per maand. Hierin is onder andere inbegrepen de opstalverzekering, de schoonmaakwerkzaamheden en het (groot) onderhoud ten behoeve van het appartementencomplex.
Dit instap klare appartement is uniek qua afwerkingsniveau met grote zonnige terrassen en een serre. Indien gewenst snel te aanvaarden!
Bel voor meer informatie of een bezichtiging: 06 423 99988

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 191
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Aan park Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Wonen Makelaars

Visstraat 43
5211DM 's-Hertogenbosch (Brabant)
T: 0738510582
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parcivalring in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis