Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP:
Elke ochtend opstaan met een heerlijk weids uitzicht op de Uiterwaarden en de Maas? Dat is nu mogelijk vanaf de 5e verdieping! Bruto vloeroppervlakte (BVO) 136m2.
Dit leuke stijlvolle en goed onderhouden 3-kamer appartement is direct gelegen aan de Maas. Het is een fijne plek om te wonen voor singles, een stel of voor 55-plussers.

Ondanks het eeuwige gevoel van rust waarvan u hier geniet, zijn ook alle sociale voorzieningen binnen korte tijd te bereiken. Voor de boodschappen kunt u terecht bij het overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de jonge wijk Maaspoort volop aanwezig. Uitvalswegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze mooie locatie ook uitstekend bereikbaar. Met de auto of het openbaar vervoer staat u binnen 8 minuten midden in de Bossche binnenstad. Kortom: Wonen in alle rust van het buitengebied en genieten van het gemak van de stad.

INDELING
Algemene ruimte:
Het appartementencomplex is ook van alle gemakken voorzien indien u minder goed ter been bent. Bij de entree is een automatische voordeur, traplift, hellingbaan en de lift. De gezamenlijke ruimtes worden wekelijks onderhouden en zien er optimaal uit.

Souterrain:
Eigen vaste parkeerplaats achter een gesloten mechanisch hek. De privéberging naast de lift met elektrische voorziening is enkel toegankelijk voor bewoners.

Begane grond:
Entree, centrale dubbele hal (extra veiligheid) met brievenbussen en een bellenplateau.

Het appartement is gelegen op de vijfde etage en is bereikbaar met de lift of met de trap.
De lift en trap komen uit op een gemeenschappelijke etage die het appartement deelt met het aangrenzende appartement.
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de inpandige bergingen(2). Met uitzondering van toilet en badkamer ligt er overal een lichte laminaatvloer op de grond.

Woonkamer- Keuken
Als u deze kamer binnenkomt valt direct het weidse uitzicht op. De schepen varen over de Maas aan u voorbij en de natuur van de Uiterwaarden ligt aan uw voeten. Met de dubbele deuren kunt u buiten naar binnen halen: ze kunnen helemaal open en hebben Franse balkons.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon. Hier is het mogelijk een tafel te plaatsen zodat u bij mooi weer ook buiten kunt zitten. De masterbedroom aan de achterzijde heeft tevens een groot balkon. De woonkamer is voorzien van airco.
Aansluitend aan de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken van ongeveer 16m2. Tevens is de keuken uitgevoerd met wenselijke apparatuur, te weten: 2 koel-vrieskasten, 4 pits gasfornuis, wasemkap, combi-magnetron/oven, vaatwasmachine en voldoende kastruimte.

Slaapkamers:
Het appartement heeft aan de achterzijde twee slaapkamers (18 en 16m2) waar een tweepersoonsbed en een kledingkast kan staan. U kunt dus kiezen welke u als hoofdslaapkamer in wilt richten. De andere kamer kun je naar eigen wens gebruiken als bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. Beide kamers hebben een brede raampartij waardoor u altijd een prettig uitzicht heeft.

Badkamer:
De ruime, in lichte kleurstelling geheel betegelde, badkamer heeft een douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en bad. De totale badkamer bedraagt ongeveer 8m2.

Toilet:
Het verhoogde toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

Inpandige ruime berging met aansluiting voor wasmachine en Intergas cv-combiketel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden en instap klaar appartement.
- 2 Inpandige en een externe berging en een riante plek in de overdekte garage.
- Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en de stad 's-Hertogenbosch
- Rolstoel vriendelijk

WONEN Makelaars nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 0
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Airconditioning Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Wonen Makelaars

Visstraat 43
5211DM 's-Hertogenbosch (Brabant)
T: 0738510582
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maasboulevard in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis