Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Buitenkans!
Ruime Bouwkavel van 500 m² te koop in het centrum van Rosmalen. Nieuw bouwen in het centrum van Rosmalen is bijna niet mogelijk. Een unieke gelegenheid voor het realiseren van uw droomhuis!

Bouweisen:
Het in te dienen bouwplan voor een woning dient een vergelijkbare uitstraling en grootte als omliggende woningen te krijgen. Eisen betreft bouwen zijn genoemd in het bijgeleverde bestemmingsplan, waar o.a. staat genoemd:
Goothoogte: 4 meter maximaal
Bouwhoogte 8 meter maximaal
Perceel grootte 500 m²: ca 13,5 meter breed bij 37 meter diep
Een vrijstaande woning is mogelijk maar ook een tweekapper is mogelijk in combinatie met naastgelegen bouwperceel.
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

In de vraagprijs is inbegrepen: kosten bodemonderzoek en archeologisch bodemonderzoek en gemeentelijke kosten aanleg inrit aan straatzijde.
Niet in de vraagprijs is inbegrepen: kosten architect, bouwtekeningen en kosten bouwlegers gemeente, kosten aanvragen aansluitingen gas, licht en water en aansluiting riool. De gemeente heeft het standpunt dat er een energiezuinige woning, liefst energieneutraal gebouwd dient te worden.

Locatie :
Gelegen in de gewilde wijk ’t Ven, een woonwijk in Rosmalen Noord. 't Ven ligt in het gebied dat vroeger werd overstroomd door de Maas. Op deze plek waren dan ook veel vennen te vinden, waaraan de wijk zijn naam aan dankt. In de wijk staat een basisschool, het politiebureau en de brandweer gevestigd in deze wijk. Op fietsafstand bevinden zich een NS station, een binnen- en buitenzwembad en het centrum van Rosmalen. Voor de dagelijkse boodschappen vind u een scala aan middenstanders in het gezellige centrum van Rosmalen, dit op enkele minuten loopafstand. Bovendien strategisch gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en het openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. Kortom prettig wonen in een rustige en fijne wijk.


Meer info :
Neemt u gerust contact op voor meer informatie met ons kantoor.
De bij het perceel bijgevoegde tekeningen zijn slechts schetsen ter illustratie en kunne niet voldoen aan de door gemeente gestelde eisen van bouwen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 495

Pennings Onroerende Zaken

Korte Venstraat 14
5241CR Rosmalen (Noord-Brabant)
T: 073-5221193
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Striensestraat in Rosmalen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis