Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VERRASSEND RUIME EN KARAKTERISTIEKE WONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM
Deze unieke woning heeft in de loop der jaren diverse renovaties ondergaan, maar door het behoud van klassieke elementen geniet het geheel van een bijzonder authentieke uitstraling. De begane grond bestaat onder andere uit een sfeervolle woonkamer, een royale keuken en een drietal multifunctionele ruimtes (kantoor/berging/hobbyruimte). Verdeeld over de twee verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf nette slaapkamers en een moderne badkamer. Verder behoort tot de woning een eigen parkeerplaats en een privacy biedende achtertuin met overkapping. Het feit dat dit alles slechts op loopafstand van het centrum is gelegen maakt het veelzijdige plaatje compleet.
Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 666 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 160 m2
• Perceeloppervlak: 365 m2
• Bouwjaar: 1934
• Sfeervolle woonkamer
• Royale keuken
• Drie multifunctionele ruimtes
• Vijf nette slaapkamers
• Moderne badkamer
• Heerlijk rustige achtertuin met overkapping
• Eigen parkeergelegenheid
• Gelegen op een centrale locatie
WONING
Begane grond
Bij binnenkomst in de klassieke hal bemerkt u direct met wat voor karakteristiek pand u te maken heeft. Deze ruimte leidt u naar de keuken.
De keuken is met zijn royale opzet als een ware woonkeuken te betitelen. Naast de uitgebreide keukeninrichting (met o.a. inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast) beschikt u hier over een provisiekelder en voldoende plaats voor het creëren van een ruime eethoek.
De woonkamer betreft een sfeervolle doorzonkamer. Onder andere de erker met glas in lood beglazing, de traditionele gashaard en de fraaie visgraad vloer bieden het geheel een charmante uitstraling. Bovendien laten de riante raampartijen aan weerszijden van de ruimte bijzonder veel licht binnen.
Verder bevindt zich op de begane grond onder andere een bijkeuken (met witgoedaansluitingen, keukenblok en kastenwand), twee toiletten en een drietal multifunctionele ruimtes. Deze nette ruimtes zijn in gebruik te nemen als bijv. een study, een hobbyruimte en een berging. Boven de bijkeuken en de aansluitende multifunctionele ruimte treft u een middels vlizotrap te bereiken vliering.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie keurige slaapkamers en een moderne badkamer.
De slaapkamers zijn zeer goed onderhouden en daarnaast ook prettig ruim. De kamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, glad gestucte wanden en forse raampartijen.
De badkamer is in 2016 compleet vernieuwd en beschikt daarmee zowel over een eigentijdse afwerking als over luxe voorzieningen. U heeft hier onder andere de beschikking over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Vanuit de aan de voorzijde gelegen kamer leidt een vaste trap u van de eerste naar de tweede verdieping. Deze bestaat uit een tweetal slaapkamers en een berging. De slaapkamers beschikken beide over een houten vloer, een dakkapel en enkele schuifkasten. De berging biedt momenteel slechts plaats aan de cv-opstelling maar is eventueel in gebruik te nemen als slaapkamer.
TUIN
In de diepe achtertuin geniet u van veel rust, privacy en met zijn ligging op het zuidoosten tevens van veel zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk maar groen aangelegd met een verzorgd gazon en diverse beplantingen. Bovendien is een fraai overdekt terras aan de woning gesitueerd.
De bestraatte voortuin leent zich perfect voor het parkeren van meerdere auto's.
SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningena\anbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter.
De belangrijkste verbindingswegen met Sint-Oedenrode zijn de autosnelwegen A50 en de A2. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen met onder andere Eindhoven en 's Hertogenbosch.
Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 666

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 149
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 365
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2130
Tuin breedte 700
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Stadscentrum Ja
Schakelwoning Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

De Plaatselijke Makelaar

Kofferen 8
5492BN Sint-Oedenrode (Noord-Brabant)
T: 0413 - 745035
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boskantseweg in Sint-oedenrode?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis