Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het centrum van Tilburg, aan de Nieuwe Bosscheweg, bieden wij een statig en markant herenpand aan. Wij zijn op zoek naar nieuwe eigenaren die de charme en de gemoedelijkheid van deze prachtige woning waarderen. Naast de mooie en originele elementen van de woning namelijk de glas in lood ramen, paneeldeuren, de statige trapopgang, in zeer goede staat verkerende en-suite schuifdeuren, biedt de woning u ook veel woongenot. Woongenot op de eerste plaats als een soort warme jas! Maar ook woongenot op basis van de ruimte. De woning heeft namelijk een kamer-en-suite woonkamer, gesloten royale keuken en een kelder. Boven zijn er drie slaapkamers, aparte toiletruimte en de badkamer. Royale zolder, met bijzonder mooie trapopgang met glas-in-lood raam, uitkomend op de voorzolder met toegang tot de twee slaapkamers en een kamer waar nu een extra keukenblokje is gesitueerd. Tot slot heeft de woning ook een prima formaat achtertuin.

Op steenworp afstand bent u zo in het hartje centrum van Tilburg maar u bent ook naar de Ringbaan richting Breda, Eindhoven, Den Bosch of Waalwijk.

Begane grond:
Door de halfronde voordeur en beplanting is het een sfeervol entree van de woning. Vanuit de mooie hal met originele betegeling en trapopgang komt u uit in de prachtige woonkamer met en-suite schuifdeuren en en-suite schuifdeuren naar de voorgelegen veel licht biedende zijkamer. In de voorkamer is een houtkachel aanwezig.
De gesloten keuken is achtergelegen welke als het ware uit twee delen bestaat. Het eerste gedeelte vanuit de woonkamer heeft u de keuken met keukenblokje en gootsteen, originele vaste kast, losse koelkast, deur naar de kelder en een deur naar buiten (richting voordeur).

Doorgang met de wasmachine-/drogeropstelling en aan de andere zijde de toiletruimte. Vanuit de doorgang heeft u het tweede gedeelte van de keuken met de
kooktoestel opstelling, afzuigkap en aanrechtblad. Vanuit de woonkamer en vanuit het tweede gedeelte van de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Middels de prachtige en statige trap is de eerste verdieping te bereiken uitkomend op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers, aparte toiletruimte en de badkamer. De voor- en de achtergelegen slaapkamers hebben beide vaste kasten en zijn van een groot formaat. De kleinere, eveneens prima formaat, kamer heeft door de hoekligging een extra raam waardoor hier veel lichtinval binnenkomt.
Naast de kleinere kamer is de aparte toiletruimte gesitueerd.
De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche functie (spatscherm op ligbad) en een wastafel. Vanuit de badkamer toegang tot het plat dak.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap te bereiken met lichtinval middels de glas-in-lood ramen.
Uitkomende op de voorzolder met de CV ketel opstelling, knieschotten en de drie slaapkamers. Mede dankzij de dakkapellen zijn de slaapkamers zowel aan de voor- als aan de achterzijde ruim te noemen. De 3de kamer is eveneens van een prima formaat.

Achtertuin:
De achtertuin ligt op het noorden waardoor u door de dag heen zowel zon als schaduw heeft. Veel privacy biedende achtertuin welke keurig is aangelegd door borders en diverse zit gelegenheden. De houten schutting wordt komend jaar vernieuwd.

Buurtgegevens:
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de stadsschouwburg, het concert gebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen. Jaarlijks worden er een aantal evenementen georganiseerd in en rondom de stad, zoals Tilburg Ten Miles, Festival Mundial, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst en natuurlijk de universiteit. In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,hoekwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 4

Buiten

Garage mogelijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 208
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr, Excellent Eigendom
Aan drukke weg Ja
Allesbrander Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,allesbrander
Tuin lengte achtertuin Lengte: 875 Breedte: 900 Oppervlakte: 79
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.

Willem II straat 39
5038BC Tilburg (Noord-Brabant)
T: 013 5901964
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwe Bosscheweg in Tilburg?