Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De prijs is een VANAF prijs.
Deze jonge, royale middenwoning met berging is gelegen aan een ruim plein en heeft een achtertuin gelegen op het zuidwesten. Uitstekende situering t.o.v. winkels, scholen, station en andere faciliteiten. Het dorp Rijen grenst aan uitgestrekte bossen en ligt centraal t.o.v. Breda en Tilburg.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree afgewerkt met een houten planken vloer en wanden afgewerkt met spachtelputz, waarin de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en een geheel betegeld toilet met fontein zich bevinden.

Royale tuin gerichte living, afmeting ca. 35m2 met houten planken vloer, wanden in spachtelputz, trapkast en toegang naar de tuin.

Moderne semi-open keuken met keukenblok in L-vorm v.v. 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, draaicarrousel en apothekerskast.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is v.v. sierbestrating, borders, berging en een parkeerplaats voor een auto die via een garagedeur (v.v. loopdeur) toegankelijk is. Tevens is het eenvoudig om een carport te realiseren.

EERSTE ETAGE:
Vanaf de ruime overloop (mogelijkheid voor het realiseren van een vaste kast) zijn bereikbaar 3 slaapkamers en de moderne badkamer.

Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer, spuitwerk afgewerkte plafonds en wanden.

Voorslaapkamer afmeting ca. 4.29m x 3.00/3.90m., v.v. tv-/telefoonaansluiting.

Achterslaapkamer afmeting ca. 2.87m x 2.30m.

Achterslaapkamer afmeting ca. 3.95m x 2.34m.

De modern geheel licht betegelde badkamer is uitgerust met douchecabine v.v. thermostaatkraan, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

TWEEDE ETAGE:
Middels vaste trap te bereiken een slaapkamer en een hobby-/studieruimte waar de HR combiketel, mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie en de wasmachine aansluitingen gesitueerd zijn.

Tevens bevindt zich hier de loopdeur naar het zonnige dakterras van ca. 18m2, gelegen op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN:
- combi-magnetron en koelkast van 2016
- buitenschilderwerk is in oktober 2014 uitgevoerd;
- de achterzijde van de woning is voorzien van elektrische bedienbare rolluiken en een zonnescherm;
- de woning is complete geïsoleerd;
- het hang- en sluitwerk is v.v. 3-punts veiligheidssloten;
- het is eenvoudig om een carport te realiseren.

MAATVOERING:
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
---------------------------------------------------------------------------------------------

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Agpo Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 600 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stoomlederplein in Rijen?

Aangeboden door:

Digimakelaars.nl

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier