Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, waarvan een op zolder en een tuin op het noordoosten is gelegen op een ideale locatie in de kindvriendelijke Irisbuurt, nabij het levendige stadscentrum van Eindhoven.

BEGANE GROND
Via de hal heb je toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en ruime woonkamer met open keuken. Alle ruimtes zijn voorzien van een doorgetrokken laminaatvloer inclusief vloerverwarming en dubbele beglazing.
De eenvoudige keuken is voorzien van een hoekopstelling met boven- en onderkasten, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koel-vriescombinatie.

TUIN
Vanuit de keuken is de tuin van zo’n ca. 34 m² bereikbaar met aan de achterzijde een grote vrijstaande stenen berging met aangrenzend een carport met garagedeur, zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is.
Zowel in de berging als onder de carport zijn diverse lichtpunten en stopcontacten aanwezig. Aan de linkerzijde van de tuin is zeer recent een luxe nieuwe schutting geplaatst.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een doorgetrokken laminaatvloer en een volledig betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel, designradiator en hangend toilet.

Slaapkamer voorzijde ca. 10,4 m² (afmeting 3,33 x 3,12 m)
Slaapkamer achterzijde ca. 13,7 m² (afmeting 3,12 x 4,40 m)
Slaapkamer achterzijde ca. 6,5 m² (afmeting 1,97 x 3,31 m)

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte, cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De deur biedt toegang tot een ruime kamer met dakkapel en aan de andere zijde een groot Velux kanteldakraam. Aan beide zijde is bergruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Op loopafstand van bruisend stadscentrum en station van Eindhoven;
- Nabij buurthuis “De Blokhut”, speelgelegenheden, woonboulevard “Aan de Kade” en diverse supermarkten;
- Alle ramen aan voorzijde van het huis zijn voorzien van rolluiken;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 117
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha combi
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Garage carport Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Oost Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 660 Breedte 520

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dukaatstraat in Eindhoven?