Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een fijne tussenwoning met een verrassende grote woonkamer én vanuit de keuken vrij uitzicht op de speeltuin!

De ruime tussenwoning heeft een inhoud van ca. 385 m³ met een woonoppervlakte van ca. 99 m² en een ruime achtertuin van ca. 93 m². Het perceel is 173 m² groot. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers, een ruime badkamer en toegang tot een royale bergzolder.

De woning is gebouwd in 1980 en verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft volledige isolatie van spouw-, vloer- en dakisolatie. Grotendeels zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR ++ glas met bijpassende horren. Het woonhuis wordt verwarmd middels stadsverwarming. In 2012 is de keuken vervangen en uitgebreid met een bar. In 2014 is de elektrische boiler vervangen door een doorstroomapparaat. In de woonkamer en entree zijn in 2007 de radiatoren vervangen voor design radiatoren.

Begane grond
Entree met toiletruimte en bergkast met opstelplaats voor het doorstroomapparaat (voor verwarming en warm water) en de elektra groepenkast. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer met open keuken verrassend groot is (ca. 50 m²!).
De tuingerichte woonkamer met open haard heeft een eikenhouten vloer en de achtergevel heeft openslaande dubbele tuindeuren.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht op een plein met speeltuin. De keuken heeft een L-vormige opstelling én een bar met extra opbergruimte. De inbouwapparatuur is van het merk Siemens (vaatwasser, koelkast, vriezer met 4 lades, combi magnetron, combi stoomoven, afzuigkap), 4 pits inductiekookplaat (Bosch) en is er een close in boiler (Daalderop) geplaatst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De slaapkamers zijn ca. 9,5 m², 12 m² en 7,5 m². De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (ca. 6m2) is voorzien van een plafond met inbouwspots met dimmer, mechanische ventilatie, duo-hoek bad, wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en aansluitingen t.b.v. wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping
Een ruime bergzolder over de gehele oppervlakte van de woning is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De ca. 16 meter diepe, privacy biedende achtertuin heeft een eet- én lounge terras. De tuin is voorzien van sierbestrating en borders met vaste planten. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging (ca. 7,5 m²) met elektravoorzieningen voor berging en tuinverlichting. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en is via een brandgang achterom te bereiken. Een afsluitbare buitenkraan is aanwezig op de achtergevel en voorgevel van het woonhuis.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in de woonwijk Gageldonk, centraal gelegen in de Haagse Beemden.
Op loopafstand zijn diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, verschillende basisscholen en kinderdagverblijven, tennis- en voetbalvelden en overige recreatie mogelijkheden. Op ongeveer 10 minuten fietsen vindt u een groot winkelcentrum “Het Heksenwiel” met een openbare bibliotheek en een gevarieerd winkelaanbod, zoals een supermarkt, kledingzaak, drogisterij, kapper, bloemenzaak en een restaurant.
Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn nabij gelegen met daarachter een poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Het aangrenzende landgoed “De Burgst" heeft een beschermde status als natuurmonument.

Direct voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Goede aan- en toevoerwegen richting A-16 en A-59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft samen met Prinsenbeek een eigen treinstation (ca. 7 minuten fietsafstand). Op ca. 12 minuten fietsen bent u in het centrum van Breda.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 173
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Oost, Zuid Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1600 Breedte 580

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maaibeemd in Breda?