Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een zeer gunstige locatie, nabij winkels en scholen, in kindvriendelijke omgeving gelegen, royale, uitgebouwde eengezinswoning met garage en royale tuin op het westen.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

MET GARAGE EN CIRCA 13 METER DIEPE TUIN OP HET WESTEN!

Bouwjaar: circa 1978.
Perceelsoppervlakte: circa 175 m2.
Inhoud woonhuis: circa 435 m3.

UITGEBOUWDE KEUKEN AAN VOORZIJDE!

Deze woning is voorzien van een vernieuwde, zeer uitgebreide groepenkast met tien groepen (twee loze) en drie aardlekschakelaars.
Verder zijn de raamkozijnen en deuren aan de buitenzijde in november 2018 geschilderd.
De woning is voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken en de keuken is voorzien van een elektrisch rolluik. De wasmachine kan naar keuze ofwel in de badkamer ofwel in de garage geplaatst worden.

Indeling:
Begane grond (voorzien van betegelde vloer):
• Hal met vernieuwde meterkast voorzien van tien groepen en twee aardlekschakelaars.
• Net toilet voorzien van betegelde vloer, laminaattegel wandafwerking, wandcloset en fonteintje.
• Mooie, lichte woonkamer (circa 8,1 x (5,25 à 3 meter)) voorzien van open haard met ingebouwde houtkachel en trapkast.
• Keuken (circa 10,5 m2) voorzien van elektrische rolluiken (via lichtnet), net keukenblok voorzien van breed gasfornuis met 5-pits gaskookplaat, brede oven, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
• Aanpandige garage (circa 15,5 m2) voorzien van wasmachineaansluiting, verwarming en roldeur.

Eerste verdieping (voorzien van betonvloer):
• Voorzien van rolluiken (behalve de badkamer).
• Overloop voorzien van laminaatvloer.
• Royale slaapkamer I (circa 13,5 m2) met parketvloer.
• Slaapkamer II (circa 11 m2) met laminaatvloer.
• Slaapkamer III (circa 7 m2) met laminaatvloer.
• Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, vast wastafelmeubel, wandcloset en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping (voorzien van betonvloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Voorzolder met bergruimte.
• Mooie slaapkamer IV (circa 13 m2) met dakraam en laminaatvloer.
• CV-ruimte met gehuurde HR CV combiketel (2016, circa € 27,95 euro per maand). Eventueel kan dit huurcontract (door verkoper) afgekocht worden.

Perceel:
• Voortuin.
• Royale achtertuin (circa 13 meter diep) voorzien van buitenkraan, elektra, achterom, sierbestrating (oktober 2018) en elektrische zonnewering (circa 3,5 meter uitval).
• Tuinhuis (circa 9 m2).

Aanvaarding in overleg!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 175
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ludo van der Eijken Makelaardij o.g.

Molenstraat 44
4701JT Roosendaal (Noord-Brabant)
T: 0165-556580
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Diamantdijk in Roosendaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis