Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke, instapklare woning met grote achtertuin op het zuiden en multifunctioneel bijgebouw. Deze fijne gezinswoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Blixembosch”.
De woning ligt op steenworp afstand van winkels, scholen, natuurgebied en heeft een goede aansluiting op het wegennet.

BEGANE GROND: 

Hal:
Entree/hal met de in 2015 vernieuwde meterkast
(incl. 3 fase aansluiting, slimme meter en glasvezelaansluiting), het toilet (Duravit Starck Me)
en toegang tot de woonkamer.
De hal en toilet zijn volledig vernieuwd in 2015.

Woonkamer:
Heerlijk ruime en lichte woonkamer met een zitgedeelte in de serre en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De serre is volledig voorzien van plafondhoge ramen met mooi uitzicht op de tuin. De openslaande deuren geven toegang tot het terras. De gehele benedenverdieping heeft vloerverwarming en elektrische rolluiken. In 2013 zijn het plafond en de wanden in de woonkamer voorzien van glad stucwerk.

Keuken:
De moderne open keuken in hoekopstelling met veel berg- en werkruimte is geplaatst in 2013. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat (ATAG), RVS afzuigkap (NOVY), vaatwasser (Bosch, 2018) en Quooker. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich de oven en magnetron.

Bijgebouw: (60m2)
In de achtertuin bevindt zich het ruime bijgebouw voorzien van garage en multifunctionele ruimte.

- Garage: (30m2)
De extra grote garage heeft een tegelvloer, loopdeur, elektrische roldeur en biedt veel bergruimte.
- Multifunctionele ruimte: (30m2)
Via de garage heb je toegang tot de multifunctionele ruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden: het uitoefenen van een beroep aan huis, hobbyruimte, speelkamer of is eventueel aan te passen als mantelzorgruimte. Via openslaande tuindeuren is er toegang tot de tuin. De garage en multifunctionele ruimte zijn extra goed geïsoleerd en voorzien van alle benodigde aansluitingen (water, afvoer, gas, elektra, TV-aansluiting en voorbereidingen toilet).

Achtertuin: (255m2)
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is geheel omheind en voorzien van meerdere terrassen en sierbestrating. Door middel van een doordachte aanplant van struiken en bomen is privacy gegarandeerd.  

1e VERDIEPING: 
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, badkamer en cv-/bergkast.

Cv/bergkast:
De cv-/bergkast is voorzien van de opstelling cv-installatie (Daalderop Combi Comfort Classic 130, 24/80+) en extra bergruimte.

Slaapkamers:
De slaapkamers op de eerste verdieping hebben allen een laminaatvloer, op maat gemaakte horren en rolluiken. Slaapkamer 1 fungeert momenteel als was- en strijkruimte.

Badkamer:
Betegelde badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet, vaste wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Wanden en plafond zijn glad gestuct in 2015.

2e VERDIEPING: 

Slaapkamer 4:
De gehele 2e verdieping is in gebruik als ouderslaapkamer. Deze ruimte heeft een houten vloer, inbouwkasten, elektrische rolluiken, op maat gemaakte horren en wordt verwarmd door een tweede circuit. De ouderslaapkamer heeft aansluitend een tweede badruimte, voorzien van twee wastafels en toilet. De openslaande dubbele deur biedt toegang tot het dak waar eenvoudig een dakterras is te realiseren.

KENMERKEN:
- Ruime woonkamer met veel licht
- Moderne keuken
- Grote multifunctionele ruimte
- Grote garage
- Ruime, instapklare woning
- Hoogwaardige afwerking
- Fraaie tuin op zuiden
- Gewilde wijk
- Schilderwerk buiten 2015
- Schilderwerk binnen 2016
- Gehele woning voorzien van rolluiken

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 365
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop Combi Comfort Classic 130 (24/80+)
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Zuid
Eengezinswoning Ja
GarageCV verwarmd Ja
Garage vrijstaand Steen
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 1700

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gelaarsde Kat in Eindhoven?