Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP: de verkoper biedt deze woning aan met een VANAF prijs. Wat houdt een VANAF prijs in?
- Biedingen boven dit bedrag worden serieus in overweging genomen door de verkoper;
- U kunt de woning op afspraak bezichtigen;
- Zodra wij een bieding ontvangen, zal er de gebruikelijke onderhandeling volgen


Een prachtig vrijstaande royale woning op een perceel van ca. 340 m2, met 2 slaapkamers en een royale groenrijke achtertuin met prieel en bijpassende berging. Deze woning is voorzien van hoogwaardige materialen en prachtig afgewerkt.

De woning is gelegen op het Parc Patersven waar officieel permanente bewoning is toegestaan/gelegaliseerd. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkbijdrage. Wij maken graag een afspraak met u.
In 2019 zullen de voorbereidingen, zoals deze al zijn ingezet, doorgaan om zo het park verder te ontwikkelen als een natuurlijke (woon)omgeving. Wegen worden vernieuwd en er is een natuurpark aangelegd.
Een ideale omgeving, prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

Benedenverdieping
Wat direct opvalt bij aankomst bij is de hoogwaardige afwerking van zowel de vloeren als muren en de massieve deuren. Aan beide kanten naast de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere autos. Vanuit de royale ontvangsthal krijgt u toegang tot alle leefruimtes.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van meerdere raampartijen. Deze raampartijen zorgen niet alleen voor direct daglicht maar ook een leuke kijk op de groene woonomgeving.

De open keuken heeft een u-vormige opstelling. De keuze van materiaal en kleur passen mooi bij de ruime woning! De inrichting bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat ,graniet keukenblad, rvs afzuigkap en spoelbak, vaatwasser en meerdere spots voor extra licht.

De badkamer is netjes en voorzien van een douchecabine met stoomfunctie en zelfs een ingebouwde radio, wastafelcombinatie met bijpassende spiegel en kolommenkast en toilet.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping
Deze is vanuit de ontvangsthal te bereiken met een vaste trap naar de overloop. De slaapkamers hebben een bergruimte. De kamers zijn respectievelijk voorzien van vloerbedekking en laminaat en hebben beiden een openslaande ramen.

De tuin met vijver en prieel is zonnig en goed onderhouden. Ideaal is het prieel met overkapping en gelhaard zodat het ook op een mindere dag prima buiten zitten is. Aan groen ontbreekt het je niets.
De houten berging annex tuinhuis is geschikt voor extra bergruimte.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Mooi, zonnig en vrij gelegen op het park Patersven
- Perceeloppervlakte ca. 340m2 en een woonoppervlakte van ca. 115m2
- Benedenverdieping en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming
- Permanente bewoning is toegestaan evenals het vestigen van een hypotheek







Uw huis verkopen of een huis aankopen? Dat doen wij graag voor u!
De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Wernhout en omstreken! Wij bieden volledige verkoop- en/of aankoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV ja
Perceel oppervlakte 340
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie volledig dubbelglas
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Breda e.o.

Ceresstraat 1
4811CA Prinsenbeek (Noord-Brabant)
T: 076-2045005
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleine Heistraat in Wernhout?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis