Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een stadswoning in hartje centrum van Rosmalen? Instapklaar? Lage servicekosten en twee parkeerplaatsen? Nee echt? Wow! Vertel!
Deze "stadswoning" – bestaande uit twee woonlagen - heeft het allemaal: Riante (ca. 157 m²) gebruiksoppervlakte, uniek zonnig en groot terras, volop licht, twee luxe badkamers, vier slaapkamers, luxe keuken en twee eigen parkeerplaatsen!
Het complex is gelegen in het appartementencomplex De Mael op een perfecte locatie in het nieuwe centrumplan, op loopafstand van het winkelhart met een enorme variatie aan winkels, horeca en terrassen. Bovendien liggen de uitvalswegen in de directe omgeving.
Gebruiksoppervlakte: 157 m²,
Gebruiksoppervlakte buiten: 6 m²,
Inhoud: 553 m³,
Bouwjaar: 2018.
INDELING STADSWONING:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de centrale hal met trappenhal, lift en brievenbustableau.
Eerste woonlaag:
Het appartement betreedt u via de hal met de modern uitgevoerde toiletruimte. Via de hal, met fraaie verlichte nis, bereikt u de royale slaapkamer met eigen moderne en luxe afgewerkte badkamer, de bijkeuken met o.a. de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de aansluitmogelijkheden voor de wasapparatuur en een eventuele extra koelkast, een aparte bergruimte en de toegang tot de heerlijke zitkamer en de luxe moderne open keuken.
Door de indeling is er een optische verdeling tussen een eethoek, ruime zithoek en de open keuken. De keuken heeft een vaste kasten-/apparatenwand met diverse inbouwapparatuur, te weten; combi-magnetron, combi-stoomoven, vaatwasmachine op hoogte, koelkast, aparte vrieskast en uiteraard heeft u nog veel bergruimte. Het kookeiland is voorzien van een Quooker, spoelbak en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora). Voorts is het kookeiland aan beide kanten uitgevoerd met grote lades en kasten. Tevens bevindt zich in de keuken nog een leuk barretje met aan de muur nog een extra ladekast en met uitzicht op het aangrenzende terras. Hier kunt u heerlijk genieten van een wijntje, of nog even snel wat werk verrichten achter uw laptop terwijl er hard gewerkt wordt in de keuken!
Door de grote raampartijen is het altijd licht, waar u ook zit! Via de keuken bereikt u via twee openslaande deuren het aangrenzende riante dakterras. Een terras dat u voldoende privacy biedt. Door de uitstekende zonligging geniet u hier al vroeg van de zon!
De ouderslaapkamer is royaal te noemen en via de slaapkamer heeft u toegang tot uw eigen luxe badkamer met dubbele wastafel met lades, verlichte spiegelkasten, een vrijhangend closet en een riante inloopdouche met o.a. een inbouwregendouche.
Tweede woonlaag:
Via een mooie hardhouten trap en de overloop bereikt u de drie overige slaapkamers, luxe badkamer, bergruimtes en de ruime bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop. De diverse bergruimtes zijn voorzien van led-verlichting.
De badkamer is uiteraard ook luxe uitgevoerd met een vrijhangend closet, dubbele wastafel met lades, verlichte spiegelkast, inloopdouche met o.a. een regendouche en nog een extra hangkast. Aan ruimte en luxe ook hier geen gebrek. Alle slaapkamers zijn overigens heerlijk ruim en beschikken over veel daglicht.
Dakterras:
Geen balkon, maar een uniek dakterras! Een heerlijk buitengevoel! Maar vooral ruimte!
Loungebedden of een grote tafel met 8 stoelen? Het is hier gewoon mogelijk!
Het grote WOW-effect!
Bijzonderheden:
Het betreft hier een uniek en luxe afgewerkt appartement, verdeeld over twee woonlagen! Over elk detail is nagedacht, hoe klein dit detail ook is! Wij vertellen u dit graag ter plaatse.
UNIQUE SELLING POINTS:
- Luxe afgewerkt appartement, verdeeld over twee woonlagen;
- Slapen en wonen op dezelfde verdieping;
- Sanitair is luxe afgewerkt met Villeroy & Boch;
- Twee luxe moderne badkamers;
- Luxe keuken met o.a. kookeiland;
- Separate moderne toiletruimte;
- Hele appartement is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspotjes met dimmers;
- Hele appartement is voorzien van vloerverwarming, uiteraard per ruimte regelbaar;
- Alle vloeren beneden zijn uitgevoerd met een strakke pvc-vloer, boven met laminaat;
- Separate fietsenstalling voor twee fietsen;
- Twee eigen parkeerplaatsen (één met elektrische voorbereiding);
- Royale inpandige berging met o.a. aansluiting wasapparatuur;
- Uniek groot en zonnig dakterras;
- Heel veel bergingsruimte;
- Extra buitenberging op het terras;
- Woning is voorzien van een uitgebreide alarminstallatie;
- Gelegen midden in het nieuwe centrumplan van Rosmalen.
Superlatieven schieten hier eigenlijk te kort! Licht, ruimte en positieve energie!
Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar om het van binnen te bekijken!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij (NVM).

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 553
Aantal verdiepingen 2

Overige

Garage Ja
Dak type schilddak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Appartement Ja
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brouwerijstraat in Rosmalen?

Aangeboden door:

Abelen Makelaars en Taxateurs

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier