Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze geschakelde splitlevelwoning heeft een inpandige garage en eigen parkeerplaats. De ruime woonkamer heeft vloerverwarming, een entresol en schuifdeuren naar een ruim terras. Er zijn 4 slaapkamers. De lager gelegen tuin ligt op het zuidoosten en heeft een berging, een tuinkas en er is een achterom. De woning is gelegen in de nabijheid van basisscholen, speelvelden, het treinstation en uitvalswegen.
De gehele woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er is een centraal ventilatiesysteem; bedienbaar vanuit de keuken.

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de entree welke u toegang geeft tot de garderobe, het toilet met fonteintje , de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en een ruime slaapkamer/kantoor/speelruimte. Via een tussendeur wordt de hal vervolgt naar de trapopgang, welke u naar de woonkamer en keuken brengt. Er is ook een trapafgang welke u naar het souterrain brengt, alwaar zich 3 slaapkamers, de badkamer, 2 kasten en de inpandige garage zich bevinden.

De woonkamer:
De ruime, hoge woonkamer (5,80 m. x 4,91 m.) heeft aan de achterzijde en zuidkant een grote raampartij, waardoor dit een fijne, lichte ruimte is. De tegelvloer is v.v. vloerverwarming. Er hangt airconditioning. Via een schuifpui kunt u naar het eerste, ruime terras.

De keuken
In het midden van de ruimte vindt een keukenblok in U-vorm. Er zijn onder- en bovenkasten. De keuken is verder v.v. een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.

Eetkamer met entresol
Aan de voorzijde van de woning (4,91 m. x 3,10 m.) bevindt zich voldoende ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast bevindt zich een entresol als tweede zithoek, leeshoek of muziekhoek.

Slaapkamer 1 / kantoor / speelkamer;
Deze ruime kamer (4,63 m. x 3,29 m.) is v.v. vloerbedekking en behang.

Het dubbele terras
Via de woonkamer komt u op het grote terras (6,65 m. x 3,30 m.). Hier liggen tegels en hangt, over de gehele breedte en diepte, een elektrisch zonnescherm. Vanaf het terras kunt u een trapje op naar een kleiner, hoger gelegen terras (4 m. x 3,30 m). Hier liggen houten terrasplanken. Ook kunt u een tweede trap af naar de achtertuin.


Het souterrain
Vanuit de hal kunt u naar 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast, een trapkast en de inpandige garage. Deze liggen allemaal circa 1,20 meter onder maaiveld. Hierdoor is het zowel in de zomer als in de winter erg aangenaam.


Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer (4,46 m. x 3,29 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn v.v. behang.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,73 m. x 2,42 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (3,73 m. x 2,42 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn v.v. behang.

De badkamer
De badkamer (3,29/2,39 m. x 2,57 m.) ligt in het midden van de woning en is geheel betegeld. Er is een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en een staand toilet.

De inpandige garage
De garage (6,80 m. x 2,90 m.) biedt ruimte voor één auto en extra opslag. U vindt hier de cv-ketel (Remeha, 2010). Momenteel vindt u hier ook de wasaansluitingen. Deze zijn ook eenvoudig aan te leggen in de kast direct naast de garage. Vanuit de garage kunt u naar een extra bergruimte (ca. 50 m² en ca. 1,10 m. hoog).

De achtertuin
De achtertuin (ca. 11 m. x 9 m.) ligt op het zuidoosten. Er is sierbestrating, vaste beplanting, een houten berging (ca. 3 m. x 3 m.), een tuinkas (ca. 2 m. x 2 m.) en een buitenkraan. Via een poort kunt u achterom.

- ruime, hoge, lichte woonkamer op hoger niveau
- ruime inpandige garage v.v. elektra en wasmachineaansluitingen
- ruime tuin op het zuidoosten
- ruim dakterras met elektrisch zonnescherm
- 4 slaapkamers, waarvan 3 in souterrain
- woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming
- woonkamer v.v. airconditioning
- cv-ketel Remeha 2010
- energielabel B
- buitenzijde geheel geschilderd in 2018
- kruipruimte aanwezig
- u dient rekening te houden met enige modernisering



Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 607
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 99
Garage opp 19.72
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak metaal
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11
Garage water Ja
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 43.7
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Roland Jansen Makelaars

Hoofdstraat 97
5121JC Rijen (Noord-Brabant)
T: 0161 - 22 46 18
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marga Klompélaan in Rijen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis