Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aarle 5, 2382 Poppel

WONING IS GELEGEN OP BELGISCH GRONDGEBIED!

Ruime villa met vrij uitzicht over landerijen, gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie in Poppel op een perceel van ca. 3960 m², incl. vergunning voor 3 bouwpercelen (1070m²,495 m² en 492 m²). De woning bevindt zich nabij rustgevend wandelgebied, bossen en een golfclub. Door de dichtbij zijnde oprit van de A58, zijn de omliggende steden makkelijk bereikbaar.

Begane grond
In de ruime inkomhal met travertinvloer bevinden zich een toilet, een garderobe en de houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is zowel de woonkamer, de keuken, de kelder als de eerste garage te bereiken.

De woonkamer van ca. 75m² is afgewerkt met parket en beschikt over een groot aantal ramen waardoor het optimaal van natuurlijk lichtinval geniet. Door de schuifpuien in de achtergevel is de tuin rechtstreeks toegankelijk vanuit de ruimte. De woonkamer is verder voorzien van een gezellige openhaard en een ingebouwde boekenkast.

De gebruiksvriendelijke woonkeuken van 30m² is vrij recent vernieuwd. Het heeft een werkblad in graniet met houten boven- en onderkasten en is volledig geïnstalleerd. Via de schuifpui in de achtergevel is het terras toegankelijk.

De kelder beschikt over een biljartkamer, de technische ruimte van het zwembad, een wijnkelder en een aparte berging.

De eerste garage is uitgerust met 2 elektrische sectionale garagepoorten en de meterkast met de aansluitingen ten behoeve van het huis.

Vanuit de eerste garage is via een tussenportaal de tweede keuken, de kleed- en doucheruimte van het zwembad, een berging en een tweede garage te bereiken.

De polyvalente tweede garage, voorzien van vloerverwarming, is afgewerkt met een gepolierde betonvloer wanden en beschikt over 6 houten garagepoorten bereikbaar via een poort in de tuin. Bovendien is er de meterkast met de aansluitingen ten behoeve van de aanbouw en een toilet aanwezig. Met een grootte van ca.115 m², kan deze ruimte worden aangewend voor uiteenlopende doeleinden.

Eerste verdieping
De overloop op parket en met stucwerk afgewerkte wanden verschaft toegang tot de slaapkamers, de wasruimte en het balkon.
De grootste slaapkamer van ca. 25m² is afgewerkt met een vloerbekleding en heeft aansluitend een eigen badkamer met gelijke afwerking, voorzien van een ligbad, een douchecabine en wastafel.

De 3 slaapkamers van ca. 16m², hebben een parketvloer en met stucwerk afgewerkte wanden en beschikken bovendien over een eigen douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde beschikt de woning over de gehele lengte over een balkon, dat toegankelijk is vanaf zowel de overloop als ook de slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van ca. 120 m², bereikbaar via een houten wenteltrap, bestaat uit twee ruimtes, waaronder een slaapkamer en een zitruimte, volledig afgewerkt met vloerbekleding. In het dak zijn houten dakramen voorzien met zonnewering en muggengaas. De slaapkamer is voorzien van sanitair en een sauna.

Tuin
De tuin verschaft toegang tot tweede garage via een poort aan de achterkant van het perceel en is volledig uitgerust met een automatische besproeiingsinstallatie en buitenverlichting. Door middel van beplanting wordt er een afscherming gemaakt tussen de oprit en de tuin met zwembad. Het aangrenzend terras is betegeld en voorzien van zowel windschermen als zonnewering.

Het zwembad van 50 m² is verwarmd en rondom afgewerkt met tegels.

Het tuinhuis, afgewerkt met houtenvloer, is voorzien van een keukenblok uitgerust met een dubbele rvs spoelbak en elektrische kookplaat, gasaansluiting en elektrische verwarmingselementen.


Algemeen
• De woning is gebouwd in 1976
• De gehele woning is voorzien van stalen kozijnen met dubbele beglazing
• De tuin is zuidwestelijk georiënteerd
• EPC-score: 280 kWh/m²
• Verwarming op aardgas
• Woning is voorzien een alarmsysteem
• Verwarmd buitenzwembad (10m x 5m)
• Volledige perceel op te delen in 3 afzonderlijke bouwpercelen.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1975

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 625
Inhoud woonhuis 1850
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 3962
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 75
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 6
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

VR Makelaars

Molenstraat 22
2387 ()
T: +32(0)14-69 00 69
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aarle 5 te Poppel in Goirle?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis