Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!

Op zeer goede, kindvriendelijke locatie, in wijk Tolberg gelegen, verrassend grote, fors uitgebouwde, moderne woning met tuin op het zuidwesten voorzien van berging.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

MET UITBOUW OVER DE VOLLE BREEDTE AAN DE ACHTERZIJDE!

Bouwjaar: circa 1994.
Perceelsoppervlakte: circa 137 m2.
Inhoud woonhuis: circa 420 m3.

GROTE DAKOPBOUW MET 4E EN 5E SLAAPKAMER EN DAKTERRAS!

Ligging:
Deze zeer ruime woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij scholen en via park/groen nabij Tolbergcentrum (winkels) in een zeer prettige woonomgeving.

GEMODERNISEERD IN 2017: SANITAIR, KEUKEN, ZONNEPANELEN!

Afwerking:
Deze van oorsprong al royale woning, is voorzien van een forse uitbouw (circa 2,5 meter) over de volle breedte aan de achterzijde, waardoor een zeer royale woonkamer gecreëerd is van circa 46 m2 inclusief open keuken.
Verder is op de tweede verdieping een forse dakopbouw gerealiseerd van circa 30 m2, waardoor een mooie vierde en zelfs vijfde slaapkamer en wasruimte gecreëerd zijn.
Daarnaast is in 2017 de woning grondig gemoderniseerd, is al het sanitair gemoderniseerd, de keuken voorzien van een nieuwe, moderne, luxe inbouwkeuken en nieuwe HR CV combiketel. Verder is de energiezuinige woning toen voorzien van 11 zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Indeling:
Begane grond:
• Hal/entree met meterkast.
• Gemoderniseerd toilet (2017) met wandcloset.
• Zeer royale, uitgebouwde woonkamer (circa 46 m2 inclusief open keuken) met laminaatvloer, trapkast en loopdeur naar zonnige tuin/terras op het zuidwesten.
• Luxe, moderne inbouwkeuken (2017) met grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, breed “Smeg” fornuis voorzien van 5-pits gaskookplaat en brede oven, design afzuigkap, combi Quooker en composieten werkblad.

Eerste verdieping (betonvloer voorzien van laminaatvloer en rolluiken):
• Overloop.
• Royale slaapkamer I (circa 12 m2).
• Ruime slaapkamer II (circa 10 m2).
• Slaapkamer III (circa 6,5 m2).
• In 2017 gemoderniseerde, luxe badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel, wandcloset, wandkast en designradiator.

Tweede verdieping (voorzien van forse dakopbouw):
• Overloop.
• Grote slaapkamer IV/masterbedroom (circa 15 m2) voorzien van elektrisch rolluik.
• Mooie slaapkamer V (circa 7 m2).
• Handige wasruimte met wasmachineaansluiting, mogelijkheid voor droger en HR CV combiketel (2017).
• En dan… hebben we natuurlijk nog de 11 zonnepanelen (2017, Coppens) op het platte dak, hetgeen u maandelijks prettig zult ervaren op uw energierekening.

Perceel:
• Voortuin.
• Achtertuin op het zuidwesten voorzien van berging (circa 6 m2) en achterom.

Kortom: als u op zoek bent naar een moderne woning, maar dan net met “iets” (zeg maar gerust “veel”) meer, in een zeer prettige woonomgeving met alle wooncomfort, dan maken wij graag een afspraak met u voor een bezichtiging.

Let op: de op bijgaande plattegronden vermeldde maten zijn louter indicatief en stemmen niet correct overeen met de maten in de woning.

Aanvaarding in overleg!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ludo van der Eijken Makelaardij o.g.

Molenstraat 44
4701JT Roosendaal (Noord-Brabant)
T: 0165-556580
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klaverberg in Roosendaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis