Ruwe Putten 0-ong , 5708 Helmond

€ 399.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bouwkavel gelegen aan de Ruwe Putten te Helmond (Stiphout)

Zeer fraai bouwperceel aan de rand van Stiphout voor de bouw van een vrijstaand (land)huis.

Het betreft hier een zogenaamde Ruimte voor ruimtekavel. Dit houdt in dat u als koper een Ruimte voor ruimtetitel aankoopt. De gemeente Helmond gaat vervolgens een bestemmingsplanwijziging opstarten. Als de bestemming gewijzigd is, is de koop onherroepelijk. Dan betaalt u de grondprijs aan de verkoper.

De kosten voor de Ruimte voor ruimtetitel bedragen € 125.000,= exclusief btw als de titel aangekocht wordt bij de Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij. Op de markt zijn meestal ook “vrije” titels te koop. De kosten hiervoor zijn soms beduidend lager. Koper verplicht zich in overleg met de makelaar de “goedkoopste” titel aan te kopen. De grondprijs voor de verkoper wordt bepaald door de totaalprijs (€ 399.500,=) te verminderen met de aankoopkosten van de titel, de kosten van bestemmingswijziging en eventuele onderzoeken die benodigd zijn voor de bestemmingswijziging.

De gemeente Helmond brengt € 12.500,= + btw in rekening voor de medewerking aan de bestemmingswijziging. Er is sprake van overdrachtsbelasting, dus geen btw (verschil 15%). De overdrachtsbelasting wordt berekend over de grondprijs (exclusief kosten van titel etc.).

Heeft u interesse in dit perceel dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond
Bouwjaar 0
Aantal kamers 0

Woningdetails

Bouwjaar 0
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Woontype Bouwgrond
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1800
TypeCV ketel Eigendom
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 0
Buiten bebouwde kom Ja
Show with reservation -1

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ruwe Putten in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis