Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een zeer fijne en gewilde woonlocatie ligt deze erg royale en sfeervol afgewerkte half vrijstaande woning met garage en uitgebouwde woonkeuken.

ALGEMEEN
De Jan Hokaarsstraat 4 in Helmond-Stiphout is een fraaie twee-onder-een kapwoning met o.a. de volgende kenmerken:

• Gelegen op absolute toplocatie nabij park, scholen, winkels en de Stiphoutse bossen
• Een zeer lichte woning met enorm veel leefruimte en 5 ruime slaapkamers

- Fraaie en rustige ligging
- Uitbouw aan achterzijde met grote woonkeuken
- Extra grote dakkapellen op de verdieping waardoor meer ruimte is ontstaan op de slaapkamers.
- Fijn overdekt terras aan de achterzijde van de woning

Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, het Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy.

Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!

INDELING

BEGANE GROND
Fraai aangelegde voortuin. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s.

De woning heeft een ruime hal met meterkast, fraaie toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Onder de trap zit een bergkast. De vloer is voorzien van een tegelvloer, die verder mooi doorloopt naar de living. Uiteraard ontbreekt de
vloerverwarming niet.

WOONKAMER
Vanuit de hal bereikt u de royale living.

Door de toepassing van lichte kleurstellingen heeft het geheel een ruim en open karakter. De woonkamer is voorzien van gladde stucwerk wanden en stucwerk plafond, de eerder genoemde tegelvloer en een grote schuifpui naar het overdekte terras.

De living staat in open verbinding met de uitgebouwde moderne woonkeuken.

KEUKEN
In de keuken vindt u behalve veel kastruimte met brede lades de volgende inbouwapparatuur:

- Koelkast
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Vaatwasser

Er is meer dan voldoende kastruimte en vanuit de woonkeuken is het overdekte terras bereikbaar.

KANTOORRUIMTE
Via een open verbinding in de woonkeuken komt u in de voormalige garage.

Deze garage is op dit moment in gebruik als extra kantoor annex speelkamer en heeft nog een aparte berging die in verbinding staat middels een deur.

Aan de achterzijde ligt de bijkeuken welke is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en de deur naar de tuin.

1E VERDIEPING
Wat meteen opvalt is de ruime overloop met lichtinval via het zijraam. Aan de overloop grenzen de volgende ruimten:

Slaapkamer linksvoor heeft een dakkapel, zijraam.
De slaapkamer rechtsvoor heeft een dakkapel en is van fors formaat en heeft veel lichtinval.
Slaapkamer linksachter heeft een dakkapel. Van hieruit heeft u een mooi zicht op de achtertuin.
Slaapkamer rechtsachter heeft een zijraam en dakkapel met zicht op de achtertuin.

Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat.

BADKAMER
De badkamer heeft een complete inrichting. Zo is er een ligbad en een douche met glazencabine (beide hebben een thermostatische kraan). Verder een tweede toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. De afwerking is licht en modern.

2E VERDIEPING
U bereikt deze verdieping via een vaste trap. Hier vindt u de opstelplaats van de CV combiketel. Verder is er volop bergruimte aanwezig. De zolderkamer heeft een velux-dakraam en grote bergkasten onder een aantal schuine dakgedeelten.

TUIN
De zonligging en de tuindiepte garanderen u zowel volop zon als schaduw. De tuin is fraai aangelegd met volwassen hagen, beplanting, diverse terrassen en een groot tuinhuis voor de opslag van uw (tuin)spullen.

Daarnaast is aan de achtergevel een grote overkapping geplaatst waardoor u van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk buiten kunt vertoeven.

BIJZONDERHEDEN
• Prima ligging in het gewilde Stiphout.
• Zeer fraaie uitbouw met woonkeuken aan de achterzijde van de woning.
• Op de verdieping zijn extra grote dakkapellen geplaatst zodat er fors meer ruimte is ontstaan op de aanwezige
slaapkamers.
• Kortom: een zeer sfeervol geheel!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 655
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 290
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1000 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan Hokaarsstraat in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis