Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op uniek bosrijk perceel, in parkachtige sfeer gelegen op circa 25.000 m2, jong, rietgedekt, vrijstaand landhuis met onder architectuur aangelegde landschapstuin, buitenzwembad en bijgebouwen.

ALGEMEEN
Dit object is uniek te noemen!

Op uniek perceel gelegen, nagenoeg nieuw, met veel privacy en ruimte gelegen doch aan rand van bebouwde kom zoals o.a. woonpark Dierdonk, op korte afstand van scholen, winkels en andere voorzieningen.

INDELING
Voorentree naar hal met gastentoilet.

Dit toilet is vernieuwd, voorzien van betonstuc, wandcloset en hardstenen fontein.

Vervolgens naar riante living opgedeeld in een zit-, tussen- en keukengedeelte. Deze ruimtes zijn allen tuingericht.

Door veel raampartijen, 4 dubbele openslaande tuindeuren is er veel lichtinval en kunt u optimaal genieten van tuin / park. Dit wordt nog eens versterkt door het royale overdekte terras.

Parterre voorzien van een tegelvloer en natuurlijk voorzien van vloerverwarming.

KEUKEN
De royale keukenopstelling is in hoekopstelling (Bruynzeel) en voorzien van o.a.
Smeg apparatuur, hetelucht oven, magnetron, vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en een hardstenen aanrechtblad met dubbele RVS spoelbak.

SPEEL-/WERKKAMER
Verder nog een praktische separate speel-/werkkamer met ook weer openslaande deuren naar tuin.

De wand tussen living en speelkamer is niet dragend en de vloer loopt door. Hier ook een open haard aansluiting.

Achter de keuken, de bijkeuken met extra toiletruimte en witgoedaansluitingen, alsmede deur naar tuin.

Verder hier de HR Nefit Ecomline CV ketel (2007) en gasgestookte boiler.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 met fraaie inloopkast en 1 met kastenwand.

BADKAMER 1
Daarnaast 2 badkamers, waarvan de hoofdbadkamer is uitgerust met een Villeroy & Boch whirlpool, separate massagedouche en dubbele vaste design waskommen voorzien van watervalkranen.

Deze badkamer alsmede de toiletten zijn in 2014 vernieuwd. De wanden zijn voorzien van betonstuc.

BADKAMER 2
De 2e badkamer bereikbaar vanuit een slaapkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet.

Voor maatvoering en indeling verwijzen wij u naar bijgevoegde indelingsplattegrond.

Vlizotrap naar bergzolder over volle breedte.

KELDER
Terug naar de hal bereikt u via de vaste trap de manshoge kelder.

De woning is namelijk geheel onderkelderd.

Naast een wijnkelder met voorraadruimte zijn er 3 afzonderlijke, royale ruimtes welke voor diverse doeleinden zijn te gebruiken: bv als gym en thuisbioscoop.

Alle ruimtes kennen natuurlijke daglichttoetreding via ramen en voorzien van mechanische ventilatie met warmte-terugwinning.

EXTERIEUR
In 2014 is onder architectuur een landschapstuin aangelegd. Dit bestrijkt ongeveer de helft van het perceel. De andere helft is bos.

Het object is geheel omheind met Heras hekwerk en 3 dubbele poorten.
De landschapstuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en tuinverlichting.

In de tuin is een zwembad (8,5 bij 4,5, 1,75 m diep, bouwkundig aangelegd en voorzien van polyester binnencoating) welke is voorzien van:

- Een pomp en filter met glasparels
- Verwarming middels Solar afdekking en extra warmtepomp
- LED verlichting (verschillende kleuren met afstandsbediening)
- Ingebouwde trap over volle breedte

Daarnaast een exclusief Poolhouse met keukenblok en een aparte berging en technische ruimte voor het zwembad met grondwaterput.

BIJZONDERHEDEN
- Gehele woning voorzien van HR++ glas
- Dubbele gevelplatenisolatie
- Rieten kap met Unidek sandwichpanelen
- Gemetselde schoorstenen met mogelijkheid voor open haard
- Centraal stofzuigsysteem (leidingen voorbereid.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning landhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 492
Inhoud woonhuis 1400
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Zwembad Ja
Landhuis Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Riet
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 24541
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Hr Nefit Ecomline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weg naar Bakel in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis