Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het gewilde plandeel "De Hoeves" in Brandevoort ligt deze onder bijzonder fraaie architectuur gebouwde en speels ingedeelde vrijstaande woning.

BIJZONDERHEDEN
- Prima ligging in rustige straat nabij de eco-zone, de sportvelden en de bossen van Mierlo.
- Optimale isolatievoorzieningen.
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Diverse gebruiksmogelijkheden voor speel- en studeerkamer.
- Een bijzonder speelse indeling en architectuur!

ALGEMEEN
Paardshoeve 9 kenmerkt zich door een uitstekende ligging in de Hoeves in Brandevoort op ideale afstand van scholen, winkels, het NS-station en diverse recreatievoorzieningen. Paardshoeve 9 heeft daarnaast een bijzondere (speelse)
indeling met een aparte speelkamer, een studeerkamer, een grote woonkeuken en een bijzondere woonkamer. De afwerking van de woning kan als zeer goed worden bestempeld zodat we hier met recht over een instapklare vrijstaande woning kunnen spreken!

INDELING
BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de hal. Direct bij binnenkomst ervaart u de fijne woonsfeer die in de gehele woning wordt doorgetrokken. In de hal bevindt zich de toegang tot de meterkast (uiteraard voorzien van meer dan voldoende groepen en aardlekschakelaars), de studeerkamer, de speelkamer en de woonkeuken. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met strakke stucwerk wanden en de houten binnenkozijnen in combinatie met fraaie houten stompe deuren dragen bij aan de hoge kwaliteit en uitstraling van deze woning. Op de vloer ligt een mooie natuursteen (waaronder vloerverwarming).

STUDEERKAMER & SPEELKAMER
Studeerkamer met strakke stucwerk wanden en plafond en dezelfde natuurstenen vloer met vloerverwarming. Speelkamer met dezelfde afwerking als de studeerkamer is voorzien van een wateraansluiting en waterafvoer. De speelkamer en de studeerkamer zijn uiteraard ook geschikt voor een ander gebruik; denk hierbij aan een hobbyruimte, praktijkruimte, badkamer en/of logeerkamer.

WOONKEUKEN
De prachtige woonkeuken is het hart van het huis. Door een ideale opstelling van de keukeninrichting en een zee van ruimte is de woonkeuken een perfect middelpunt van de woning. De moderne en luxe inrichting van de keuken is opgesteld in een wandopstelling en een kookeiland en is daarnaast voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, extra stoomoven en vaatwasser. Er is volop kastruimte aanwezig en het natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een duurzame en hoogwaardige uitstraling.

WOONKAMER
Vanuit de woonkeuken is via een tussenportaal de woonkamer bereikbaar. Deze bijzonder sfeervolle living kenmerkt zich door een zee van licht en een zeer ruimtelijk gevoel doordat er een opengewerkte kap in het zich is. Ook hier is de vloer voorzien van natuursteen. Tuindeuren geven toegang tot de tuin en een gashaard maakt deze heerlijke ruimte helemaal compleet!

HAL & TOILET
Achter de wandopstelling van de keuken bevinden zich het toilet, een praktische trapkast, de toegang tot de bijkeuken/
inpandige berging en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van modern sanitair met een wandcloset en fonteintje.

BIJKEUKEN
Bijkeuken met tegelvloer en zowel een deur naar de achtertuin alsmede een separate toegangsdeur aan de voorzijde van de woning (vanuit de oprit). Een grote schuifkastenwand biedt veel opbergmogelijkheden en daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een vlizotrap is de volop ruimte bieden bergzolder bereikbaar.

1E VERDIEPING
Vide/Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Alle slaapkamers en de overloop is voorzien van een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Op de slaapkamers geven dakkapellen en grote zijgevelramen voor meer dan voldoende lichtinval en doordat de borstwering en de goothoogte van de woning wat hoger is gelegd vormt de dakschuinte geen enkele belemmering.

Via vlizotrap naar 2e VERDIEPING waarop grote bergzolder.

BADKAMER & SEPARAAT TOILET
De moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Een velux dakraam zorgt voor de nodige lichtinval en voor de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset.

TUIN
Zeer fraai aangelegde tuin met groot terras welke op het zuiden is gesitueerd, volop vaste beplanting, een erfafscheiding
rondom en een extra open berging voor de fietsen aan de achterzijde van de woning.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 834
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 409
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1700 Oppervlakte: 170
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Paardshoeve in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis