Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze zeer luxe en modern afgewerkte halfvrijstaande woning met garage is een echte topper in haar soort! Deze bijzondere woning is gebouwd in koloniale stijl en beschikt over o.a. over 4 ruime slaapkamers, een royale woonkamer-en-suite, luxe keuken en zonnige tuin op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een onder fraaie architectuur gebouwde en zeer luxe afgewerkte woning welke van alle gemakken is voorzien;
- Zeer luxe geheel!
- Een met recht instapklare woning te noemen!
- Hoogwaardige afwerking!
- 4 grote slaapkamers!
- Rustige en vrije ligging aan ventweg;
- De woning biedt een optimaal isolatiepakket;
- In de directe nabijheid van de sfeervolle kern van de wijk Brandevoort, De Veste, met alle gewenste voorzieningen.

ALGEMEEN
Kravelsbeemden 13 is een zeer royale halfvrijstraande woning met een optimale indeling en een super afwerking. Met een ligging aan de ventweg van de Voort op een ideale afstand van de Veste met haar winkels, scholen, NS-station en het voetbal- en hockeyveld is dit een ideale woning! Laat u verrassen door de speelse indeling, het hoge wooncomfort, een zeer moderne afwerking, een zee van ruimte en kom deze fantastische woning met eigen ogen bekijken!

INDELING
BEGANE GROND
Via de oprit bereikt men de zij-entree. In de royale hal bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Wat hier direct opvalt is de hoge vide die bijdraagt aan de hoge mate van sfeer die u bij binnenkomst zult ervaren. Verder vallen de mooie paneeldeuren met houten kozijnen u ook meteen op. Vanuit de hal heeft men toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.

WOONKAMER
Sfeervolle en royale living- en-suite. Het ruime zitgedeelte (met erker) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het
eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en geeft een fraai uitzicht over de tuin. Middels openslaande deuren is deze tuin bereikbaar. Het zit- en eetgedeelte wordt van elkaar gescheiden door schuifdeuren met aan de voorzijde open kastruimte met verlichting en aan de achterzijde praktische gesloten kasten. De gehele living is voorzien van een mooie (lichte) eikenhouten vloer. Door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de living is er zeer veel lichtinval en heeft deze een open en transparant karakter.

KEUKEN
De vernieuwde open keuken is voorzien van een super de luxe inrichting met de volgende inbouwapparatuur:
• Vaatwasser
• Heteluchtoven (Siemens)
• Combi-oven (Siemens)
• Koelvriescombinatie
• Inductiekookplaat met inbouwafzuigsysteem (Bora)
• Quooker
De keuken heeft een hoogwaardige uitstraling en door de aanwezigheid van grote lades is er meer dan voldoende kastruimte. Het luxe, keramieken aanrechtblad geeft de keuken de extra uitstraling die past bij de luxe van het geheel.
De hal en keuken zijn voorzien van een fraaie tegelvloer.

1E VERDIEPING
Via de fraaie hardhouten trap (hoogglans geschilderd in lichte kleurstelling) komt men op de ruime overloop. De ruime slaapkamer aan de achterzijde (3.87 x 3.46 m) beschikt over openslaande deuren naar een dakterras. De tweede, eveneens ruime, slaapkamer (3.87 x 3.44 m) is aan de voorzijde gesitueerd en geeft toegang tot een overdekt terras. Deze kamer is voorzien van airco. De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eiken vloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met fijn schuurwerk. De overloop is voorzien van een prachtige betongietvloer gemaakt van polyurethaan.

BADKAMER & TOILET
De complete, moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, designradiator en twee
wastafels met spiegels en verlichting. Het separaat gelegen toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje.

2E VERDIEPING
Middels een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. De hoge plafonds en de lichtstraat zorgen voor een zeer ruimtelijk effect. De ruime derde slaapkamer (ca. 3.45 x 4.95 m) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van airco, de vierde slaapkamer (3.44 x 3.88 m) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Tevens bevinden zich op deze verdieping nog een garderobekamer en een wasruimte waarin tevens de opstelling van de CV-installatie (Nefit Ecomline HR; 2002) , de boiler, wasmachine-aansluiting en de unit voor de mechanische ventilatie zijn gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde en de overloop zijn, net als op de eerste verdieping, voorzien van een prachtige betongietvloer.

3E VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de ruime, praktische bergzolder bereikbaar. Verder zorgen de ruimtes onder de schuinten op deze verdieping voor nog extra opbergmogelijkheid voorzien van schuifdeuren.

TUIN & GARAGE
Vanuit de keuken zijn de onder architectuur aangelegde tuin en het terras te bereiken. Deze op het zuidoosten gelegen zonnige achtertuin biedt volop privacy en beschikt over diverse (zonne)terrassen, sierbestrating, gazon, plantenborders, kraantje, schrobputje, drainage en verlichting. Aan de achtergevel is een zonneluifel geplaatst. De garage is via de oprit (met parkeerruimte voor meerdere auto’s) en via de tuin bereikbaar. Deze garage is voorzien van een vliering, elektra en een elektrische op afstand bedienbare roldeur.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 690
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 275
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1100 Oppervlakte: 110
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kravelsbeemden in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis