Johanna Ufkesstraat 93 4822WZ Breda

In de Haagse Beemden gelegen gezellige eengezinswoning met 3 slaapkamers, aangebouwde stenen berging en een 19m diepe achtertuin op het noorden welke is gelegen aan het water ! De woning is voorzien van muur-, spouw- en dakisolatie, dubbel glas. Winkelcentrum “De Berg”, sportvoorzieningen, scholen en het station Prinsenbeek zijn op loop- c.q. fietsafstand te bereiken. De verbinding ten opzichte van het CS Breda, het centrum van Breda en de uitvalswegen (A16 & A27) is uitstekend.

ENTREE
Entree/hal, met de meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en trap naar de eerste verdieping.

Meterkast, voorzien van voorziening t.b.v. stadsverwarming.

Toilet, voorzien van closet en fonteintje, volledig betegeld.

Ruime lichte woonkamer, ca. 25 m², met een witte plavuizen vloer. Met fijn uitzicht op de tuin en voorzien van voorraadkast onder de trap en toegang tot de achtertuin middels loopdeur.

KEUKEN
Moderne dichte keuken, ca. 7m², voorzien van witte keukeninrichting met een fraai hardstenen aanrechtblad met een RVS spoelbak, afzuigkap, inductie kookplaat, combi- magnetron, afwasmachine en diverse onder- en bovenkasten.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1, ca. 14m², gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, ca. 9m², gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 3, ca. 9m², gelegen aan de achterzijde.
De overloop en de slaapkamers zijn belegd met grijze vloerbedekking.

BADKAMER
Badkamer, ca. 5m² , gelegen aan de voorzijde, voorzien van wastafel, douche en wasmachine-aansluiting.

TUIN
Voortuin met parkeergelegenheid en toegang tot de berging en voordeur.
Berging, gelegen aan de voorzijde, voorzien van elektra.

Achtertuin, waar men een oase van rust kan maken grenzend aan het water, ca. 19m x 5 m., gelegen op het noorden en voorzien van bestrating. Tevens is hier een 2de berging v.v elektra.

OMGEVING
Winkelcentrum “De Berg”, sportvoorzieningen, scholen en het station Prinsenbeek zijn op loop- c.q. fietsafstand te bereiken.

De verbinding ten opzichte van het CS Breda, het centrum van Breda en de uitvalswegen (A16 & A27) is uitstekend.

SPECIFICATIES
Bouwjaar : ca. 1982
Woonoppervlakte : ca. 81 m²
Inhoud : ca. 295 m³
Perceel : 178 m²
Onderhoud : matig/goed
Oplevering : in overleg