Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WONEN Makelaars presenteert u dit zeer ruime en instapklare woonhuis met aan beide zijden een ruim bemeten tuin / terras waardoor u bij goed weer zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten.
Bruto vloeroppervlakte 116m2, Perceel 132m2, Bouwjaar 2008.

Dit praktische en energiezuinige woonhuis ligt aan een schitterende, brede groenzone in een autoluw hofje en op loopafstand van 'Het Groote Wielen strandje'. Deze ligging aan het 'Deltapark' is fraai en uniek te noemen.

Begane grond
Voortuin/terras:
Middels afgesloten hek is de ruim bemeten, gezellige voortuin te bereiken en gelegen op het zonnige zuidoosten.
Vanuit de voortuin is de externe bergruimte toegankelijk van ca. 2.31 x 2.37 voorzien van elektra. Tevens staat hier een kunststof tuinhuisje voor extra bergruimte.

Hal met meterkast. Toilet met zwevend toiletblok, fonteintje en mechanische ventilatie. Provisiekast met unit t.b.v. de vloerverwarming en trapopgang naar de eerste verdieping.
Prachtige en licht afgewerkte woonkamer voorzien van een laminaat vloer welke is doorgelegd over de gehele begane grondvloer. Aan de achterzijde bij het eetgedeelte treffen we een grote glazen pui aan met een vrij uitzicht over de achtertuin en een groenvoorziening/speelpark.
Open moderne keuken met een composieten aanrechtblad met werkeiland voorzien van een spoelbak met mengkraan. Verder beschikt deze complete keuken over een gaskookplaat, Miele combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast.

Achtertuin/terras:
Deze heerlijke tuin met vrij uitzicht is te bereiken via een deur in de keuken. In de zomer is hier zon van s‘-middags 12:00u tot ’s-avonds 20:00u.

Eerste verdieping:
Ruim bemeten overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met vloerverwarming van respectievelijk 14 m2, 9 m2 en 11 m2. Allen voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Volledig betegelde grote badkamer met douche, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel, ventilatieraam en mechanische ventilatie.
Berging met NEFIT cv-ketel(3 jaar oud), aansluiting t.b.v. was apparatuur, zonneboiler, unit t.b.v. vloerverwarming en voldoende opslagcapaciteit. Zonnepanelen liggen op het platte dak ten behoeve van de warm watervoorziening.

Samengevat:
Zoekt u een instapklare woning op een goede locatie in de Groote Wielen, dan is dit een woning voor u. Bel voor een bezichtiging met Rob Schaart: 06-423 99988.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 400 Breedte: 700 Oppervlakte: 28
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Deltapark in Rosmalen?

Aangeboden door:

Wonen Makelaars

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier