Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het populaire Stiphout gelegen vrijstaande woning met oprit op een zeer groot perceel. Gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. De woning heeft aan de voor- en achterzijde vrij zicht op de prachtige groene omgeving, een lichte woonkamer en een riante leefkeuken waar de liefhebber naar hartenlust zijn gang kan gaan! Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. Kortom, een heerlijke gezinswoning!

Begane grond
Via de ruime entree bereik je de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De meterkast bevindt zich in de hal. In de woonkamer zijn de wanden en de plafonds gestuukt en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. Er is een marmeren tegelvloer met vloerverwarming, open haard en een erker aan de voorzijde. De woonkamer geniet van veel lichtinval en is erg sfeervol afgewerkt! In de riante eethoek heb je een grote glazen pui met prachtig uitzicht op de achtertuin.

Een prachtige leefkeuken met een keukenmeubel in wandopstelling en een kookeiland. Voorzien van een wandkast, een koelkast, vriezer, koffiezetapparaat (2018), bordenwarmer, combi-oven/ magnetron, wasbak, oven, inductie kookplaat met afzuigkap, een wokbrander, grill, friteuse met extra afzuigkap en een Quooker. De keuken heeft een mooie granieten tegelvloer en inbouwspots. Is koken je passie?, dan kan je hier naar hartenlust je gang gaan! Via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in.

In de bijkeuken staat een extra keukenblok met wasbak, een witgoed aansluiting, vaste kasten en een extra koelkast.

De werkkamer is een rustige plek die voldoende ruimte biedt voor een bureau, opbergkasten en een printer. Een prettige ruimte om thuis te werken.

Tuin en garage
De prachtig aangelegde groene tuin biedt volop privacy en ruimte! De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een groot gazon, een overdekt terras met 2 lichtstraten, een vijver en een tuinhuis. Een genot om hier te vertoeven. Er is een grote, vrijstaande, dubbele garage (45m2) met sectionaal deur. De garage is voorzien van een tegelvloer en een lichtkoepel. De garage heeft een eigen CV-ketel (2010) en een centraal stofzuigsysteem. Op de riante oprit voor de garage passen meerdere auto's.

Eerste verdieping
De 4 slaapkamers en de badkamer zijn te bereiken via een ruime overloop met vide. De wanden en de plafonds van de slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz stucwerk, een houten vloer en draai-kiep ramen. De badkamer is geheel betegeld, heeft een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel, een wandcloset en een design radiator. Door de ruimte hoef je elkaar hier niet in de weg te staan tijdens de ochtendspits.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap en is een grote ruimte die kan dienen als opbergruimte, voorzien van een raam. De warmtepomp, CV-ketel en de WTW-installatie zijn hier opgesteld. De CV-ketel is gecombineerd met een warmtepomp. De CV-ketel komt enkel in bij een snelle opstart of extreem koud weer. Normaal gesproken wordt alles verwarmd met de vloerverwarming in combinatie met de warmtepomp. Door deze manier van verwarmen wordt de klimaatimpact meteen een stuk kleiner!

Algemeen
- Prachtige leefkeuken met luxe voorzieningen
- Energiezuinige woning vanwege warmtepomp en WTW-installatie
- De woning is op het zuiden georiënteerd wat een heerlijke lichtinval creëert
- Gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer
- Prachtig aangelegde groene tuin op het zuiden met volop privacy!
- Grote dubbele garage met een oprit met ruimte voor meerdere auto's
- Centraal stofzuigsysteem aanwezig

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 207
Inhoud woonhuis 731
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 692
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Thermomaster 2 Hr Comfort Plus Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,hete Lucht Verwarming,open Haard,vloerverwarming Geheel,warmtepomp,warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Makelaars- en Assurantiekantoor Broekx

Geldropseweg 159
5611SG Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2435747
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Acacia in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis