Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG!

Op zaterdag 5 oktober a.s. van 11.00 – 15.00 uur bent u van harte welkom!

Op loopafstand van het stadscentrum en NS station gelegen, riant, stijlvol, vrijstaand herenhuis met eigen oprit voor twee auto’s, zeer royale achtertuin met loungeruimte en berging. Tevens een mogelijkheid tot het realiseren van meerdere parkeerplaatsen cq. royale garage, welke via de achterzijde van de woning zeer goed bereikbaar is.

STIJLVOL HERENHUIS NABIJ STADSCENTRUM!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

Bouwjaar: circa 1935.
Inhoud woonhuis: circa 930 m3.
Perceelsoppervlakte: circa 715 m2.

GROTE ACHTERTUIN OP CIRCA 715 M2!

Deze karakteristieke woning biedt u zeer veel (unieke) ruimte en dan gecombineerd met de “sfeer van weleer” gepaard met alle moderne wooncomfort. Verder is deze woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond:
• Royale hal/entree met bordestrap, vide en meterkast.
• Garderobekamer (circa 8 m2) met vaste kastenwand.
• Hele mooie, riante woonkamer (totaal circa 65 m2) bestaande uit:
- Zitkamer met open haard (circa 33 m2).
- Lichte erker/tuinkamer (12 m2) met dubbele tuindeur.
- Mooie eetkamer (circa 21 m2) met dubbele tuindeur naar achtertuin.
• Zeer royale, moderne woonkeuken (circa 28 m2) met betegelde vloer, luxe, moderne inbouwkeuken voorzien van vaatwasser op hoogte, magnetron, dubbele oven, spoelbak, kookeiland met breed fornuis voorzien van 7 kookpitten en brede afzuigkap. Tevens is er een dubbele tuindeur naar veranda/overdekt terras.
• Kelder (totaal circa 25 m2, circa 1,90 meter hoog) bestaande uit:
- Voorraad- en wijnkelder.
- Opslag- en verwarmingskelder met CV installatie.
• Huidige bijkeuken bestaande uit:
- Fietsenberging (circa 3 m2).
- Bijkeuken (circa 8 m2) met betegelde vloer, tweede keukenblok en wasmachineaansluiting.
- Hobby/werkruimte (circa 8 m2).
• Derde kelder (tweede wijnkelder) (circa 5 m2).

Eerste verdieping (houten vloer voorzien van parket):
• Mooie, royale, lichte overloop met bordestrap en vide.
• Royale slaapkamer I (circa 22 m2) met vaste kastenwand en dubbele deur naar balkon/terras (circa 9 m2).
• Slaapkamer II (circa 14,5 m2) met vaste wastafel en vaste kast.
• Slaapkamer III (circa 10 m2) met vaste wastafel.
• Slaapkamer IV (circa 16 m2), momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer.
• Nette, luxe, royale badkamer met ligbad/whirlpool, uitgebreide douche/stoomdouche, wandcloset, vaste wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Royale hobbyruimte/zolderruimte (circa 16 m2) met dakraam en bergruimte achter knieschotten.
• Royale slaapkamer V (circa 20 m2) voorzien van twee dakramen, dakkapel en aangrenzende douche met vaste wastafel.
• Bergzolder (circa 9 m2 en circa 2,2 meter stahoogte in de nok).

Perceel:
• Eigen oprit (circa 32,5 m2) met mogelijkheid om twee auto’s te parkeren.
• Zijtuin grenzend aan erker.
• Zeer royale achtertuin (circa 400 m2) met gazon, diverse terrassen, volgroeide bomen en achterom.
• Loungeruimte/veranda/overdekt terras (circa 21 m2) met haard/barbecue.
• Berging (circa 8,5 m2).

De verkoop geschiedt in collegiale samenwerking met De Rooy Makelaardij.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 270
Inhoud woonhuis 930
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Tentdak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 715
Tuin achter Ja
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ludo van der Eijken Makelaardij o.g.

Molenstraat 44
4701JT Roosendaal (Noord-Brabant)
T: 0165-556580
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stationsstraat in Roosendaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis