Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wegens bedrijfsverhuizing bieden wij u namens de verkoper deze vrijstaande woning met multifunctionele bedrijfsruimte aan!
Deze vrijstaande te moderniseren woning met opslagruimte, kantoorruimte, overkapping en buitenterrein is gelegen op een uitstekende locatie aan de winkelstrip aan de Oude Baan te Rosmalen.
Volgens het vigerende bestemmingsplan (zie www.ruimtelijkeplannen.nl) rust er op het pand de bestemming Gemengd - 1.
Er mag o.a. een autohandel en auto-onderhoud/autoreparatie, als ook detailhandel met uitzondering van supermarkten, tuincentra en volumineuze detailhandel worden gevestigd.
Perceel: 709 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m²,
Externe bergruimte: 173 m²,
Inhoud: 441 m³,
Bouwjaar: 1962.
INDELING WONING:
Entree naar ruime gang, woonkamer, ruime woonkeuken, bijkeuken met bergruimte, toiletruimte en wasruimte. De eerste verdieping biedt u een overloop, een hele ruime slaapkamer (ook geschikt om op te delen in twee slaapkamers) en een kleinere slaapkamer. Via de kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikt u het terras. Voorts is er nog een badkamer aanwezig met een ligbad, doucheruimte, wastafel en een toilet.
Op de tweede verdieping kan door het aanbrengen van een dakkapel eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Het aantal slaapkamers kan daardoor worden uitgebreid tot vier slaapkamers.
INDELING ACHTERGELEGEN KANTOORRUIMTE:
Via de kantoorruimte bereikt u links de overkapping. In de kantoorruimte bevindt zich een kleine pantry. Via de gang bereikt u enerzijds de separate toiletruimte en anderzijds een royale berging.
Het tussengedeelte is uitgevoerd met een zeer royale garage, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's (ca. 10) en een aparte ruimte met een brug. Ook op het buitenterrein is kunnen meerdere (ca. 30) auto's worden geparkeerd.
Bijzonderheden:
Deze woning met multifunctionele ruimte is gelegen op een uitstekende locatie nabij De Molenhoekpassage. De bereikbaarheid en de ligging aan de winkelstrip van de Oude Baan is ideaal te noemen.
Hebben wij uw interesse gewekt? Onze makelaar staat u graag te woord om u een rondleiding te geven!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 441

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 315
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Tuin patio Ja
Perceel oppervlakte 709
Tuin diepte 3500
Tuin breedte 900
Aan drukke weg Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oude Baan in Rosmalen?

Aangeboden door:

Abelen Makelaars en Taxateurs

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier