Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze met luxe materialen uitgevoerde vrijstaande woning beschikt over een ruime en zonnige woonkamer, ruime en luxe woonkeuken, modern sanitair, fraaie terrasoverkapping, betegelde garage met bergzolder en 3 ruime slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Optimale isolatievoorzieningen.
- Een perfect onderhouden geheel!
- Schilderwerk buiten van 2017.
- Moderne en fraaie afwerking.
- Gunstige ligging in het gewilde plandeel de Hoeves.
- Inruil van uw eigen woning is bespreekbaar.

ALGEMEEN
Duvelkenshoeve 26 is gelegen in gewilde woonwijk "Brandevoort", in plandeel de Hoeves, aan een rustige straat in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving. Tevens op steenworp afstand van een speelplantsoen, scholen en winkels en op korte afstand van het NS station. Voorts uitstekende en snelle verbindingen met de centra van Helmond en Eindhoven.

INDELING

BEGANE GROND
Via de brede oprit die geschikt voor het parkeren van meerdere auto's, bereikt u de entree van de woning. U komt u binnen in de ruime hal voorzien van een fraaie natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming. De ruime hal is in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal treft u de meterkast (met ruim voldoende groepen en aparte groepen voor de wasmachine en droger), het gastentoilet, garderobe en de trap met ledverlichting naar de 1e verdieping. Middels een fraaie loopdeur met facetgeslepen glasinzet betreedt u de woonkeuken.
Het geheel betegelde gastentoilet is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een luxe fonteintje, mechanische ventilatie, raampartij en automatische verlichting met sensor.

WOONKEUKEN
De woonkeuken is bijzonder ruim van afmeting en voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming. De recentelijk vernieuwde en handgemaakte keukeninrichting is in een U-opstelling geplaatst en in een lichte, witte, kleurstelling uitgevoerd.

Voorts is de keuken uitgerust met een luxe granieten werkblad, veel kastruimte met onder meer een carrouselkast en de volgende apparatuur: Dubbele RVS spoelbak met mengkraan, 5-pits gasfornuis met oven (Bosch), RVS afzuigkap (Bosch), Vaatwasser (Bosch), Koelkast (Miele) en de bediening voor de mechanische ventilatie.

WOONKAMER
De zeer ruim bemeten living voorzien van een mooie eiken houten vloer (white wash olie) en een fraaie gashaard (Kalfire). Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin en het overdekte terras. Ook hier zijn alle wanden en het plafond voorzien van strak stucwerk. Led inbouwspots geven u de mogelijkheid tot het creëren van uw eigen lichtwensen. De royale glaspartijen bieden deze ruime woonkamer veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuinen rondom de woning.

1E VERDIEPING
De massief eiken trap naar de eerste verdieping is uitgerust met luxe trapverlichting in de muur (led). Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een kledingruimte en de badkamer.

De 2 kinderslaapkamers zijn ruim van afmeting en voorzien van stukwerk wanden in lichte kleurstelling. De ouderslaapkamer (ca. 18 m2) is ruim van afmeting en uitgerust met een televisie- en telefoonaansluiting en Aansluitingen voor een vaste wastafel

OUDERSLAAPKAMER
Daarnaast is de ouderslaapkamer voorzien van een airco-installatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van granieten vensterbanken, kantel- draairamen en leidingen voor bijvoorbeeld kabel of internet. Daarnaast zijn alle slaapkamers en de overloop voorzien van een fraaie laminaatvloer met geluiddempende ondervloer.

Een ruime inloopkast is vanaf de overloop te bereiken en momenteel ingericht als praktische kleedruimte.

Via een vlizotrap bereikt u de ruime, praktische bergzolder op de 2e verdieping. Op deze zolder zijn 2 velux dakramen geplaatst en treft u de unit van de mechanische ventilatie en de Nefit HR Topline combiketel van 2008 (in 2018 is het volledige binnenwerk vernieuwd).

BADKAMER
De moderne badkamer is betegeld met een lichte wandtegel en natuurstenen vloertegel voorzien van vloerverwarming. In de badkamer treft u de volgende sanitaire voorzieningen:
+ Ligbad met mengkraan, handdouche en luxe natuursteen plateaus
+ Inloop doucheruimte met thermostaatkraan
+ Handgemaakt badmeubel met dubbele wastafel en natuurstenen blad.
+ Spiegelkast met ledverlichting.
+ Wandcloset
+ Designradiator
+ Bediening voor de mechanische ventilatie.
Een groot Velux venster zorgt voor natuurlijk lichtinval en extra ventilatie.

GARAGE/BIJKEUKEN
De inpandige en geheel geïsoleerde garage (ca. 19 m2) is voorzien van een natuursteen tegelvloer en vloerverwarming. Voorts zijn er aansluitingen voor een wasmachine en een droger en is in deze ruimte de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. Middels een vlizotrap bereikt u de zeer ruime bergzolder van de garage. Dubbele garagedeuren bieden toegang tot de riante oprit en een separate loopdeur geeft u toegang tot de tuin.

TUIN
De zonovergoten achtertuin (west) heeft een achterom aan weerszijde van de woning. In de tuin is een fraai overdekt terras aanwezig met inbouwverlichting, 2 gasaansluitingen t.b.v. terrasverwarming, elektra- en watervoorziening. Een ruim gazon, borders met beplanting en een houten tuinhuis met overkapping maken deze tuin compleet.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 707
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 456
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 850 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Duvelkenshoeve in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis