Braambes 6 , 5708DB Helmond

€ 498.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze volop ruimte biedende vrijstaande woning met grote garage en maar liefst 5 slaapkamers is gelegen op een prachtig perceel op een toplocatie in het gewilde Stiphout.


BIJZONDERHEDEN
- In 2016 binnen en buiten geschilderd;
- Zinken hemelwaterafvoeren en goten vernieuwd in 2016;
- Nieuwe dubbele beglazing HR++ in 2010;
- Alle draairamen vervangen door draaikiepramen;
- Alle buitendeuren met inbraakwerend bouwbeslag;
- Platte daken 4 jaar geleden vernieuwd;
- Hetelucht ketel (Brink) BJ 2001, CV-combiketel (Intergas) BJ 2009;
- Veranda in 2014 geplaatst;
- Glasvezel aanwezig
- Kantoor of praktijk aan huis mogelijk.

ALGEMEEN
Onderstaand enkele pluspunten van deze woning;
- goede verbinding via de N270 naar Eindhoven en evt. station Brandevoort;
- vrij uitzicht over plantsoen;
- fraai aangelegde tuin met overdekt terras;
- volledig geïsoleerd;
- veel bergruimte, veel lichtinval en weinig inkijk;
- dicht bij de Stiphoutse bossen, scholen, sportvelden, winkels en overige voorzieningen.


INDELING
BEGANE GROND
Lichte hal met garderobe, moderne tegelvloer en recent vernieuwd toilet met fontein.

WOONKAMER
De U-vormige woonkamer met veel ramen biedt gelegenheid voor een zithoek aan de voorzijde met haard en een eetkamer bij de openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van eiken parketvloer, eiken plinten, gladde wandafwerking en stucwerk plafond met inbouwspots.

KEUKEN
Gesloten keuken in hoekopstelling met veel kastruimte voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, vlakscherm afzuigkap, elektrische heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. In de keuken is ruimte voor een ontbijttafel. De grote ramen geven contact met het terras en de tuin. Mocht een open- of leefkeuken gewenst zijn dan is deze eenvoudig te realiseren via een uitbouw. Zie hiervoor de alternatieve plattegrond achterin in deze brochure.

BIJKEUKEN
Hierop aansluitend de bijkeuken met deur naar de tuin. In de bijkeuken is een uitstortgootsteen, hangt de cv-combiketel en is er plaats voor de wasmachine.

GARAGE
De garage beschikt over openslaande houten deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Een deel van deze garage is eenvoudig geschikt te maken voor kantoor of praktijk aan huis. Het achterste deel kan dan als (fietsen)berging gebruikt worden.

1E VERDIEPING
Via een fraaie hardhouten trap kom je op de overloop met daaraan maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet met fontein.
- Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en wastafel groot ca. 15 m2,
- Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, groot ca. 8 m2,
- Ouderslaapkamer groot ca. 16 m2 aan de achterzijde met vaste kastenwand voorzien van spiegeldeur en inbouwverlichting.
- Boven de garage is de vierde slaapkamer groot ca. 12 m2 met wastafel en met grote bergruimte.

BADKAMER
De praktische badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een kunststof hoekbad, een douchecabine, een wastafel met meubel en een designradiator.

2E VERDIEPING
Via de fraaie hardhouten trap kom je op de voorzolder met diverse bergruimten en de opstelplaats voor de heteluchtverwarming. De ruime zolderkamer (5e slaapkamer) is voorzien van een wastafel, een dakraam en bergruimte
in de knieschotten. Het is mogelijk om hier een 2e badkamer te realiseren. Zie hiervoor de alternatieve plattegrond achterin deze brochure.

TUIN
De achtertuin is voorzien van een overdekt terras door middel van een aluminium veranda. Verder is de tuin aangelegd met een gazon, diverse terrassen, borders, omheining en tuinverlichting. Ook beschikt de tuin over een brede achterom met een sierhekwerk en poort. Verder een houten tuinhuis met elektra, ideaal voor opslag van tuingereedschappen. Een heerlijke tuin met volop privacy.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 637
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hetelucht Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Perceel oppervlakte 550
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Brink, Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 54
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,hete Lucht Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1550 Breedte: 1620 Oppervlakte: 251
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Braambes in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis