Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In rustige straat in de gewilde woonwijk Dierdonk gelegen royale, goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde tweekapper met inpandige berging en een prima tuin op het zonnige zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN
-Mooie ligging in het gewilde Dierdonk;
-Optimale isolatievoorzieningen;
-Riante oprit waar met gemak 2 auto’s kunnen staan en ook de voorste auto kan wegrijden zonder de andere te verplaatsen;
-De parketvloer is uitgevoerd in Afzelia. Een prachtige zogenaamde botenvloer;
-Een echt gezellig woonhuis dat van alle gemakken is voorzien en met een slimme uitbouw die zowel van binnen als vanuit de tuin een aanwinst is voor de woning.

ALGEMEEN
Deze fraaie twee onder een kap woning ligt aan een mooie rustige straat waarin soortgelijke woningen zijn gelegen. Vanaf het bouwjaar van 1998 is de Vilsterendreef 21 uitgebouwd om het hoge wooncomfort nog sterker te maken. Zo is er aan de achterzijde een tuinkamer gerealiseerd en is er een fraaie zolderkamer aanwezig.

Kortom: een zeer complete tweekapper in een fraaie straat in Dierdonk! Woonwijk Dierdonk kenmerkt zich door haar hoge kwaliteit van wonen met brede straten, singels, bruggetjes, water en de karakteristieke bouwkenmerken van de jaren ’30.

BEGANE GROND
Een ruime overkapping bij de voordeur zorgt voor een prettige entree waarbij de openslaande houten garagedeuren dienen als achterom. De sfeervolle hardhouten parketvloer loopt naadloos door over de gehele begane grond. Vanuit de hal een keurige toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Bijzonder is de grote leefruimte op de begane grond.

TUINKAMER
Door de in 2002 aangebouwde tuinkamer is extra leefruimte gecreëerd zonder dat dit ten
koste is gegaan van het terras en de tuin. Het is natuurlijk heerlijk om op zomerse dagen alle
vier de tuindeuren open te kunnen gooien. De doorlopende parketvloer versterkt de sfeer en zorgt voor een samenhang tussen de verschillende sfeerhoeken. Zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

De prachtige tuinkamer heeft bijna rondom zicht op de prachtig aangelegde tuin met ook hier weer openslaande deuren naar het terras. Een plaatje!

ZITHOEK
Aan de voorzijde een fijne zithoek met grote raampartij en zijraam.
Achter mooie hoge tuindeuren naar het luxe terras.

KEUKEN
De open keuken is uitgerust met een hoekinrichting, voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- een koelkast;
- een vriezer;
- een vaatwasser;
- een combimagnetron;
- een gaskookplaat.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping biedt de woning drie prettige slaapkamers die allen voorzien zijn van een laminaatvloer. Wanden voorzien van strak stucwerk met mooie rustige kleurstelling.

BADKAMER
De badkamer is compleet ingericht met ligbad en separate douche. Daglicht en ventilatie is hier mogelijk via het markante ronde raam in de achtergevel maar daarnaast natuurlijk ook mechanische ventilatie. Speels en praktisch is de lichtinval ook in de doucheruimte door het gebruik van glazen bouwstenen als afscheiding tussen bad en douche. Verder een luxe hardglazen douchedeur. Ook aanwezig zijn een wastafel en en een 2e toilet.

2E VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Door de hoge noklijn en het steile dak biedt de zolderruimte veel mogelijkheden die dan ook ten volle benut zijn.

De zolderverdieping is opgesplitst in een kantoor/slaapkamer, een open werkruimte en een afgesloten wasruimte. Naast het reeds bestaande raam in de topgevel zijn 2 grote Velux dakramen geplaatst. Hierdoor valt een zee van licht in de huidige praktijkruimte en de heerlijk rustige werkruimte

Aan de voorzijde tevens een afgescheiden wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Ideaal voor een gezin met kinderen waardoor alles opgeruimd kan worden. Extra bergruimte is nog beschikbaar boven de werkkamer en wasruimte.

TUIN
De op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin is veel privacy biedend door de vele hoge beplanting aan de achterzijde. Aan de tuinkamer is een houten vlonder terras aangelegd. Verder een gazon en volledig omheind met een houten schutting. Een sfeervol prieel biedt een leuke schaduw-/zitplek.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 479
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 214
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 900 Oppervlakte: 90
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vilsterendreef in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis