Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Riante woonboerderij met 2 bijgebouwen, tuin erf, zwembad, paardenstal en weiland. Het betreft “Bed & Breakfast de Jonkershoeve”.

BIJZONDERHEDEN
- Door inhoud, afmeting en bijgebouwen zijn er volop toepassingsmogelijkheden.
- Voor de verhuur zijn er 8 kamers, verschillend van afmeting en geschikt voor 1 tot 3 personen.
- De B&B heeft een vaste klantenkring met een stabiele omzet.
- Veel recreatie, natuur en gezellige dorpjes rondom, ideaal om te wandelen of te fietsen.
- Het object is ook uitermate geschikt als zorgboerderij of wonen met mantelzorg.

ALGEMEEN
De woonboerderij heeft gevels van 32 cm, voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De verdiepings-vloer is van beton. De kapconstructie is van stalen spanten met houten gordingen met “isobouw Slimfix” dakplaten beschoten en met pannen bedekt. Vloerverwarming op de gehele begane grond en deels op de verdieping. Tussen Liessel en Deurne, buiten de bebouwde kom gelegen, met veel natuur en recreatie rondom.
Kadastraal bekend als gemeente Deurne, sectie R, nr. 692

INDELING

BEGANE GROND
Hal met trapopgang
Meterkast (9 groepen, 2x3 fase, 3x 25 ampère). Glasvezel wordt aangelegd.
Royale modern Betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. (Mechanisch geventileerd)

WOONKAMER
Gezellige woonkamer met tegelvloer, spachtelputz wanden en balkjes plafond. Met tuindeuren naar tuin- en terras en een aansluiting voor de palletkachel.

SLAAPKAMER
Slaapkamer met garderobekast.

BADKAMER
Betegelde badkamer met:
-inloopdouche
-ligbad
-dubbele vaste wastafel met meubel
Mechanisch geventileerd

LEEFKEUKEN
Riante leefkeuken met tuindeuren. Voorzien van een lichte eiken keukeninrichting in hoekopstelling met terrazzo blad en spoelbak. Volop kasten, lades, carrousel en apothekerskast. De keuken is voorzien van :
-Boretti met gaskookplaat en dubbele oven
-Afzuigkap
-Koelkast
-Vaatwasser

BIJKEUKEN
Betegelde bijkeuken, voorzien van een eikenhouten keukenblok met witgoed aansluiting

Cv-kast met gasgestookte Nefit Excellent ketel, een extra grote boiler en de vloerverwarmingsunit. De ketel is 13 jaar oud.

ONTBIJTRUIMTE/VERBLIJFSRUIMTE
Gezellige ontbijtruimte (of verblijfsruimte voor ’s avonds). Deze ruimte heeft een aansluiting voor een palletkachel, een keukenblok met bergkasten en een barretje met tap en koeling.

TOILETRUIMTES
Betegelde (dames) toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Betegelde (heren) toiletruimte met urinoir, wandcloset en fonteintje.

1E VERDIEPING
Overloop
Kantoortje
Slaapkamer met dakkapel.
Modern betegelde badkamer met vaste wastafel, douche en wandcloset.
Bergkast met vloer cv-unit en centrale afzuiging.

2E OVERLOOP
Bergkast
Slaapkamer met dakkapel.
Modern betegelde badkamer met vaste wastafel, douche, wandcloset en bubbelbad. Mechanisch geventileerd.
Slaapkamer met dakkapel en bergkast.

BIJGEBOUW (RECHTERZIJDE)
Gebouwd in 2013. Gevels in spouwmetselwerk 34 cm met 10 cm Rockwool isolatie. Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De vloer is geïsoleerd met 9 cm EPS en heeft vloerverwarming. De kapconstructie is van hout met geïsoleerde dakplaten beschoten en met pannen bedekt. Afmeting: ca. 5,28 x 11,68 m.

INDELING BEGANE GROND (BIJGEBOUW RECHTERZIJDE)
Keuken, voorzien van een mdf-inrichting in hoekopstelling met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

Cv-kast met gasgestookte Nefit Combiketel (2014)

Meterkast (incl. krachtstroom)

Trapopgang

- Betegelde sauna
- Moderne toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Mechanisch geventileerd.
- Stoomcabine
- Infraroodcabine
- Finse sauna
- Kluisjeswand
- Toegang tot het buitenterras

VERDIEPING
Slaapzaal met grote dakkapel en bergkasten
Badkamer met vaste wastafel, wandcloset, douche en bergkast. Mechanisch geventileerd.

BIJGEBOUW (LINKERZIJDE)
Gebouwd in 2009. Afmeting ca. 6,64 x 13,65m.
Deze ruimte is geheel onderkelderd.

INDELING BEGANE GROND (BIJGEBOUW LINKERZIJDE)
Berging met Intergas cv-ketel (2016), een industriële geiser en een meterkast met krachtstroom. Deze ruimte heeft dubbele houten toegangsdeuren.

Souterrain/garage met gevlinderde vloer + vloerverwarming. Bereikbaar via een beweegbare vloer vanaf de inrit.

2 complete B&B ruimtes met hal, slaapkamer en modern betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. Voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Via een stalen buitentrap naar:
Wederom 2 complete B&B ruimtes met hal, slaapkamers met dakkapel en badkamers met vaste wastafel, wandcloset en massage douches.

In de achteraanbouw is ruimte voor opslag, het houden van klein dieren en er zijn 2 paardenboxen.

TUIN EN BUITENVOORZIENINGEN
Het object is goed bereikbaar en heeft ruim voldoende eigen parkeerplaatsen. De verzorgde tuin rondom heeft diverse terrasjes in zon- en schaduw, gazon, vijver, borders en een grote variëteit aan bomen, struiken en planten. Voor de dierenliefhebber is er een weiland met stalling. Bij de saunaruimte is een zwembad met afgebakend terrein. Veel rust, ruimte en privacy. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 16

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 483
Inhoud woonhuis 1995
Aantal verdiepingen 7

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 4985
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Nefit + Intergas Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Pelletkachel Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 11
Aantal toiletten 11
Bijgebouw schuur Steen
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 12
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,pelletkachel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Loon in Liessel?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis