Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zeer goede locatie, op loopafstand van winkelcentrum Dijkcentrum, niet ver van de binnenstad gelegen, zeer royale, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met grote garage, royale oprit en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

TOTALE INHOUD CIRCA 710 M3 INCLUSIEF GARAGE!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

Bouwjaar: circa 1977.
Perceelsoppervlakte: circa 289 m2.
Inhoud woonhuis: circa 588 m3.
Inhoud garage: circa 120 m3.
Woonoppervlakte: circa 181 m2.

VIER GROTE SLAAPKAMERS!

Deze keurig nette, zeer ruime woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie, dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. Aan de voorzijde is een speelse erker en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd door middel van een serre en een royale dakkapel.

GROTE, GEÏSOLEERDE GARAGE CIRCA 38 M2!

Ligging/locatie:
Deze twee-onder-één kapwoning (met de allure en inhoud van een vrijstaande woning) is zeer gunstig gelegen. Winkelcentrum Dijkcentrum ligt op loopafstand en het centrum van de stad is zeer snel met de fiets (via het Visdonktunneltje) bereikbaar. Ook de ontsluiting naar Breda, Rotterdam en Antwerpen is via de A58, A17 en A4 zeer snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
• Royale hal/entree met betegelde vloer, meterkast voorzien van zeven groepen en aardlekschakelaar.
• Toilet met fonteintje.
• Zeer royale, L-vormige woonkamer (circa 54 m2) met open haard, erker aan de voorzijde en aangebouwde serre/tuinkamer aan de achterzijde.
Tip: indien u ooit de keuken zou verbouwen, kan deze serre ook heel goed dienen als eetkamer naast (het eventueel te plaatsen) kookeiland in de open keuken.
De woonkamer heeft een ruime zithoek rond de open haard en aan de voorzijde heeft u een hele leuke hoek (voor een eettafel, lees/zittafel) met mooi uitzicht op de straat en de rondweg (Burg. Schneiderlaan). Aan de achterzijde is dan nog volop ruimte voor een mooie (tweede) eethoek.
• Ruime woonkeuken (circa 12 m2) met nette eenvoudige inbouwkeuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak.

Eerste verdieping:
• Overloop.
• Zeer royale masterbedroom/slaapkamer I (circa 15,5 m2) met vaste kastenwand bestaande uit drie inbouwkasten.
• Zeer royale slaapkamer II (circa 15,5 m2) met vaste wastafel en inbouwkast.
• Slaapkamer III (circa 8 m2).
• Badkamer met tweede toilet, ligbad, douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
• Via vaste trap bereikbaar.
• Overloop/voorzolder met twee ruime bergingen:
o Berging I met HR CV combiketel (Radson, 1993).
o Berging II.
• Zeer grote slaapkamer IV (circa 25 m2, tot 1,5 meter hoogtelijn gemeten) met vaste wastafel en voorzien van grote dakkapel.

Derde verdieping:
• Via luik bereikbaar.
• Zeer praktische bergzolder/vliering.

Perceel:
• Voortuin en royale oprit waar meerdere auto’s op geparkeerd kunnen worden.
• Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten.
• Grote garage (circa 38 m2 en inhoud circa 120 m3) met betegelde vloer, geïsoleerde spouw, dakisolatie, radiator en wasbak. Deze ruime garage kan dus ook eventueel zeer goed dienen voor hobby, praktijk, etc.

Kortom: als u op zoek bent naar een zeer degelijk gebouwde woning met echt veel ruimte, in een zeer prettige woonomgeving, dan maken wij graag met u een afspraak voor een bezichtiging.

Aanvaarding in overleg!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 588
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1993
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 289
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ludo van der Eijken Makelaardij o.g.

Molenstraat 44
4701JT Roosendaal (Noord-Brabant)
T: 0165-556580
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Basaltdijk in Roosendaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis