Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare, sfeervolle en voortreffelijk onderhouden gezinswoning in verkeersluwe omgeving, dichtbij scholen en winkelcentra. De grote woon-/eetkamer is verbonden met een schitterende, half open keuken die toegang geeft tot de enorme veranda (24 meter). Deze sluit aan op een besloten tuin die het hele jaar door groen wordt beschermd. Met toegang naar een geïsoleerde en verwarmde garage, eenvoudig toe te voegen aan het woongedeelte, en/of uit te bouwen.
De woning heeft drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een mooi ontworpen badkamer. Op de tweede verdieping een voorzolder (wasmachine, droger, garderobe e.d.), en een forse zolderkamer die makkelijk kan worden gesplitst.
Het pand heeft als enige in haar omgeving het hoogste energielabel (A), terug te zien in energieverbruik en comfort; 's zomers koel 's winters warm.
Een plaatje, voor wie een instapklare woning zoekt met een "ziel".
Perceel: 245 m²,
Gebruiksoppervlakte: 123 m²,
Inhoud: 490 m³,
Bouwjaar: 1975.
DE VOORDELEN OP EEN RIJ:
- Keurig onderhouden woning;
- In 2015 voorzien van 20 zonnepanelen (opbrengst circa 3,8 megawatt p/j);
- Hoogste energielabel A;
- Laag energieverbruik;
- Royale woon- en eetkamer;
- Keuken vernieuwd in 2015;
- Vier ruime slaapkamers;
- Badkamer vernieuwd in 2014;
- Buitenschilderwerk in 2015/2018;
- Binnenschilderwerk in 2017;
- Veranda geplaatst in 2014;
- Kindvriendelijke straat;
- Gunstig gelegen nabij het centrum van Rosmalen en alle voorzieningen;
- Station 5 minuten lopen;
- Uitvalswegen (A59 / A2) in 3 minuten bereikbaar.
Aanvaarding: december 2019!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 490

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 72
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin noord Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hildebrandstraat in Rosmalen?

Aangeboden door:

Abelen Makelaars en Taxateurs

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier