Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*RIANT LANDHUIS *TOPLOCATIE *VILLAPARK DE HERVEN *DUBBELE GARAGE *FRAAI AANGELEGDE VOOR- EN ACHTERTUIN *EXTRA WERKKAMER OP DE BEGANE GROND *VIER SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING *MOGELIJKHEID VOOR EXTRA SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING *BUITENZWEMBAD *ACHTERZIJDE GELEGEN AAN HET WATER *RIANTE LEEFRUIMTE EN INHOUD!
Perceel: 1.080 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 395 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 43 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m²,
Inhoud; 1.485 m³,
Bouwjaar: 1978.
INDELING:
Via de ruime entree, omgeven door een fraai aangelegde voortuin, bereikt u de riante hall met vide, garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Grenzend aan de hal bevindt zich de praktische werkkamer met inbouwkasten. Via een deur in deze werkkamer bereikt u eveneens de dubbele garage. De zeer royale woonkamer (94 m²) is uitgevoerd als een L-kamer met veel leefruimte, een koperen gas-openhaard en een schuifpui naar de overkapping/tuin. Het plafond is uitgevoerd als een cassette-plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken met diverse inbouwapparatuur; via de grote ramen heeft u een fraai zicht op de tuin. Grenzend aan de keuken bereikt u de praktische en ruime bijkeuken met opstelling voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de garage.
Eerste Verdieping:
Deze verdieping kenmerkt zich door de riante slaapkamers, inloopkasten, balkon, separate toiletruimte, riante badkamer met hoekligbad, douchecabine, dubbele wastafel, kastruimte, een bidet en een closet. De tweede kleine badkamer is uitgevoerd met een douchecabine en een wastafel. Via een vaste trap bereikt u de ...
Tweede Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een zee aan ruimte! Momenteel is deze verdieping in gebruik als een speelkamer, logeerkamer of gewoon een fitnessruimte!
U heeft hier nog de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.
Garage:
Ook de garage is ruim te noemen. Via twee openslaande deuren parkeert u de auto's lekker binnen en er is nog voldoende bergruimte aanwezig. De garage beschikt voorts nog over een bergvliering.
Tuin:
De tuin is zowel voor als achter fraai aangelegd en beschikt over een sproeiinstallatie. Voor de heerlijke zomermaanden ligt er een zwembad tot uw beschikking. De tuin is omgeven door veel groen. En de vaste overkapping maakt dat het altijd goed toeven is! Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water.
UNIQUE SELLING POINTS:
- Riante leefruimte van bijna 400 m²;
- Dakleien (inclusief panlatten en folie) zijn in 2000 vernieuwd;
- Gashaard uit 2012;
- C.v.-ketel uit 2011;
- Ruime woonkamer (94 m²) en woonkeuken (21 m²);
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
- Riante master badkamer (19 m²) en tweede kleine badkamer;
- Zolder ideaal geschikt voor het realiseren van extra slaapkamers;
- Gelegen op een mooi perceel;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- Tuin is voorzien van een zwembad met buitendouche;
- Tuin is voorzien van sproeiinstallatie;
- Overkapping met zonscreens aan de achterzijde van de villa waarbij het eigenlijk altijd goed toeven is;
- Gelegen in de gewilde en rustige villawijk De Herven, aan de achterzijde gelegen aan het water.
Bent u op zoek naar een zeer riant landhuis? Aarzel niet en bel ons!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 395
Inhoud woonhuis 1485

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 624
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1080
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2150
Tuin breedte 2900
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Abelen Makelaars en Taxateurs

Burg. Mazairaclaan 2
5242AV Rosmalen (Noord-Brabant)
T: 073-5212908
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tweede Hervendreef in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis