Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LEUKE GEMODERNISEERDE HALFVRIJSTAANDE WONING MET CARPORT EN DIEPE TUIN. ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS!

Bouwjaar 1930. Inhoud: 415 m³. Perceel 293 m². Woonopp: 118 m².

Begane grond:
Via de voordeur naar de entree, met een linoleum vloer en een garderobenis.

Woonkamer met een massieve esdoorn vloer. Veel daglicht aanwezig via diverse grote kunststof raamkozijnen. Hier bevindt zich ook de uitgebreide meterkast met o.a. dag-/nachtstroom. Provisiekast, gelegen onder de trapopgang.

Via een deur naar de aanbouw.
Eetkeuken met een sfeervolle tegelvloer en een ruim opgestelde, moderne keukeninrichting, welke is voorzien van een keramische kookplaat, een schouw afzuigkap, een heteluchtoven, een geïntegreerde vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de keuken rechtstreeks toegang tot een slaapkamer op de begane grond, met een laminaatvloer en een muurkast.

Portaal met een tegelvloer, met toegang tot het toilet, badkamer en de was-/CV-ruimte.
Ruime, grotendeels betegelde toiletruimte, met een duoblok en een fonteintje.

Volledig betegelde badkamer met een inloopdouchecabine met glazenwand en thermostaatkraan, een kunststof ligbad en een wastafel met sifonkap.

Betegelde was-/CV-ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Remeha Avanta HR combiketel (2007, huur € 30,-- p.m.).

Vanuit de eetkeuken via een deur met trap naar de:
1e verdieping:

Overloop met een laminaatvloer.

Twee grote slaapkamers, met een laminaatvloer en voorzien van een dakkapel. Mooie hoge plafonds en zichtbare kapconstructie (open nok).

Buiten:
In de aanbouw achter de badkamer/toiletruimte, ligt een aanpandige berging, met een tegelvloer en extra keukenblok.
De diepe achtertuin en vrije achtertuin is bereikbaar via een brede poort met een loopdeur, gelegen aan de oprit onder de carport.
De tuin is volledig omheind en biedt volledige privacy. Met een royaal terras, een gazon en achterin nog een houten tuinberging met elektra.

Bijzonderheden:
- Centrale woonlocatie, nabij winkels, basisscholen, medisch centrum en sportcomplex
- Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig (wonen - slapen - wassen)
- Woning v.v. dubbele beglazing in hardhouten/kunststof kozijnen. Div. (elektrische) rolluiken
- Complete keukeninrichting met apparatuur, moderne badkamer en toilet
- De woning is voorzien van vloerisolatie en dakisolatie, nieuwe dakpannen en dakgoten (!)
- De Remeha Avanta combiketel is op huurbasis € 30,-- per maand incl. onderhoud
- Een vrije, diepe achtertuin met achterom via de poort onder de carport
- Gedeelte van slaapkamer (linksboven) ligt boven de naastgelegen woning
- Er zijn enkele zaken die nog afgewerkt/hersteld dienen te worden door de koper!
- Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze sfeervolle leuke woning.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Vind een adviseur in de buurt

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 293
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dichte keuken Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

van der Straaten Makelaardij BV

Nieuwstraat 18a
6021HS Budel (Noord-Brabant)
T: 0495 525131
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwstraat in Budel?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis