Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gerenoveerde vrijstaande woning met berging en tuin. In het centrum van Someren-Eind gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- In 2016 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst, met een vermogen van 3900 kWh per jaar.
- Energiekosten (elektra en gas ca. € 105,- per maand).
- 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping.
- Op de zolderverdieping is eenvoudig de 4e slaapkamer te realiseren.
- In de dorpskern gelegen, met alle voorzieningen op korte afstand.
- Leuke, privacy biedende achtertuin.
- Een leuk kerkdorp met een bruisend verenigingsleven.
- Het perceel wat te koop wordt aangeboden staat op de kadastrale tekening weergegeven. De kosten van de kadastrale inmeting van de nieuwe grens komt voor rekening van verkoper.

ALGEMEEN
In 1960 traditioneel gebouwd met gevels in spouwmetselwerk met metalen gevelafwerking. Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De kapconstructie is van hout met geïsoleerde dakplaten beschoten en met bitumineuze dakbedekking. In 2005 is deze woning geheel verbouwd en gemoderniseerd. Er is vloer-, gevel- en dakisolatie toegepast. Het voorlopige energielabel is “B”. Tevens vloerverwarming en 15 zonnepanelen. Het object is gelegen aan een doorgaande woonstraat in het centrum van Someren-Eind.

Kadastraal bekend als gemeente Someren, sectie T, nummers 1059 geheel en 1967 gedeeltelijk.

INDELING
BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en trappenkast.

WOONKAMER
L-vormige zitkamer afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Gaskachel aanwezig.

KEUKEN
Open verbinding met de keuken geplaatst in een hoekopstelling met kunststof aanrechtblad en voorzien van gaskookplaat, koelkast, oven, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Praktische voorraadkast aanwezig in de keuken met bergruimte en extra meterkast.

TUINKAMER
De woning is in 2005 uitgebouwd en via klapdeuren vanuit keuken toegang tot de tuinkamer. Dit is een prettige verblijfsruimte met veel lichtinval en afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Grote raampartijen met zicht op de tuin en schuifpui naar het terras in de achtertuin.

BIJKEUKEN & TOILETRUIMTE
Vanuit de tuinkamer toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, garderobehoek en deur naar zowel de oprit als de achtertuin. Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De slaapkamers in het hoofdbouw gedeelte van het woonhuis zijn afgewerkt met een vloerbedekking, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, hangend toilet en wastafel. Deze badkamer is bedoeld voor de twee slaapkamers in de hoofdbouw van de woning.

OUDERSLAAPKAMER
De overloop geeft toegang tot de zeer royale ouderslaapkamer met extra badgelegenheid gesitueerd aan de achterzijde van de woning in de uitbouw. De ouderslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. In de ouderslaapkamer is de extra badkamer gelegen. De sanitaire voorzieningen zijn door middel van wanden gescheiden van de slaapkamer.

Voorzieningen badkamer ouderslaapkamer : een ruime inloopdouche, wandmeubel met dubbele wastafel en een hangend toilet met fonteintje.

2E VERDIEPING
Via een ‘molenaarstrap’ toegang tot de open zolderverdieping nu in gebruik als bergruimte met cv-opstelling (2016). Het betreft hier een grote open ruimte die ingericht kan worden als een extra slaapkamer indien gewenst. Er dient dan wel een dakraam geplaatst te worden maar de ruimte en hoogte is ervoor aanwezig.

TUIN & BUITENVOORZIENINGEN
De achtertuin is ingericht met bestrating en borders met diverse beplantingen. De achtertuin biedt zeer veel privacy doordat er geen direct achterburen aanwezig zijn. Via de achtertuin toegang tot de halfsteens buitenberging gelegen op de rechterzijde van het perceel. Ideaal als fietsenberging. Er zijn ook mogelijkheden om via de rechterzijde van het perceel een rechtstreekse doorgang te creëren vanuit de voorzijde van het perceel naar de buitenberging.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 645
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Gaskachel Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 615
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 2100 Oppervlakte: 336
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwendijk in Someren?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond