Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Merellaan 25 Poppel (villa is gelegen op Belgisch grondgebied!)

Een unieke villa gelegen in een rustige, groene en zeer privacy volle verkaveling met een prachtig vrij uitzicht over landerijen. Deze villa is zeer goed onderhouden en beschikt over een zeer fraaie parkachtige tuin en een vrijstaande dubbele stenen garage.

Indeling
Kelder
De kelder (hoogte circa 2.25 m) is voorzien van een tegelvloer verdeeld in een royale kelderruimte van circa 25 m² en de stookruimte. De stookruimte is voorzien van de cv-combiketel en boiler (beide circa 2008) en de pomp ten behoeve van het zwembad.

Begane grond
De hal/entree, met tegelvloer, is voorzien van een vide, vestiaire, vaste houten trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot bijna alle overige ruimtes op de begane grond.

Het luxe toilet is voorzien van een hangend wandcloset, fonteintje en toiletaccessoires.

De ruime living heeft een oppervlakte van circa 78 m² en is voorzien van een parketvloer. De living is verder voorzien van een houtkachel, klokthermostaat, bibliotheekkasten en een schuifpui naar het terras en de parkachtige tuin.

De dichte eetkeuken met tegelvloer (vloerverwarming) is circa 20 m². De eetkeuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en 1 ½ rvs-spoelbak. Middels dubbele openslaande deuren is de parkachtige tuin te bereiken.

De gedeeltelijk betegelde bijkeuken (vloerverwarming) is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

De aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 22 m² en is voorzien van een laminaatvloer. Deze slaapkamer is verder voorzien van een tv-aansluiting

Aansluitend aan de slaapkamer is de luxe badkamer (circa 13 m²) gelegen, welke beschikt over een ligbad, aparte douche met thermostaatkraan, hangend wandcloset en een dubbele vaste wastafel met badkamermeubel.

Het inpandige zwembad is voorzien van een zwembad van circa 9 x 4 meter met afdekzeil, een doucheruimte en een bergkast met fonteintje.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig voorzien van een vloerbedekking. Door middel van de overloop zijn de vijf slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De overloop is voorzien van een vide, balkon en een vaste kastenwand.

De vijf slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 18 m², 12 m², 14 m² 20 m² en 15 m² en zijn allen voorzien van een dakkapel. De eerste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en de vijfde slaapkamer biedt toegang tot een bergruimte.

De grotendeels betegelde tweede badkamer beschikt over een ligbad, hangend wandcloset en een dubbele vaste wastafel met badkamermeubel.

Tuin
De woning is voorzien van een royale, zeer fraaie parkachtige tuin rondom de woning gelegen. De op het zuidwesten gesitueerde tuin is onder ander voorzien van bestrating, diverse terrassen, overdekt terras van circa 35 m² met open haard, tv-aansluiting en elektrisch bedienbaar zonnescherm, gazon, vaste groene beplanting, beregening-installatie, houten tuinhuis, eigen achterom en de oprit met meerdere parkeerplaatsen naar de dubbele stenen garage.

De dubbele stenen garage van circa 39 m² is voorzien van een 2 elektrische stalen kantelpoorten, pomp voor beregening-installatie en aansluitend een houten bergruimte met houtkachel voor mogelijke verwarming van het zwembad of de villa.

Algemeen
- Een unieke villa gelegen in een rustige, groene en zeer privacy volle verkaveling met een prachtig vrij uitzicht over landerijen.
- Deze villa is zeer goed onderhouden en beschikt over een zeer fraaie parkachtige tuin en een vrijstaande dubbele stenen garage.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- De woning is voorzien van een alarmsysteem.
- EPC-score 246 kWh/m².

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 470
Inhoud woonhuis 1550
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 2140
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 78
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Merellaan in Goirle?

Aangeboden door:

VR Makelaars

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier