Kaldersedijk 3 , 5706KD Helmond

€ 725.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op fantastische locatie aan de rand van het gewilde Brandevoort, met uitzicht over het Eindhovens Kanaal op een perceel van ca. 3815 m², ligt deze royale half vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 200m².

BIJZONDERHEDEN
- Woning deels voorzien van rolluiken.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Prachtige ligging aan de rand van Brandevoort!
- Zeer royaal perceel.
- Bijgebouw met veel gebruiksmogelijkheden!

ALGEMEEN
Brandevoort is een zeer gewilde en aantrekkelijke woonomgeving met veel groen en bijzondere architectuur met voornamelijk woonbebouwing. Kaldersedijk 3 biedt u de unieke mogelijkheid om bijzonder wonen te combineren met een multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 200 m². Dit bijgebouw is uitstekend geschikt als hobbyruimte, opslagruimte en/of het uitoefenen van een beroep aan huis.

De woning zelf is een aantal jaren terug gemoderniseerd door de huidige eigenaren en biedt met een inhoud van ruim 750 m3 meer dan voldoende ruimte om uiterst comfortabel te wonen. Tel daarbij het geweldige perceel van maar liefst 3815 m2 en we kunnen hier met recht spreken van een unieke mogelijkheid binnen Brandevoort!

INDELING

BEGANE GROND
Via brede oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s naar zijnentree met toegang tot de hal. Hal met leistenen vloer die mooi wordt doorgetrokken over de gehele begane grond. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Verder bevindt zich hier de meterkast welke is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekschakelaars.

WOONKAMER
Riante living met de al eerder genoemde leistenen vloer. Ook hier zijn de wanden en het plafond voorzien van stucwerk. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de living is er volop lichtinval en heeft de woonkamer een ruim en open karakter. Een sfeervolle gashaard completeert het geheel.

KEUKEN
Mooie, royale woonkeuken met hoogwaardige inrichting in u-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• 5-pitsgaskookplaat
• Vaatwasser
• Combi-oven
• Koelkast
• Schouw afzuigkap
Er is volop kastruimte aanwezig en het granieten aanrechtblad geeft de keuken een duurzame en luxe uitstraling. De woonkeuken heeft een oppervlakte van maar liefst 28 m2 en het plaatsen van een grote eettafel is dan ook zonder meer mogelijk!

ACHTERPORTAAL
Achterportaal waaraan gelegen het geheel betegelde toilet met wandcloset, wastafel en apart urinoir. Tevens geeft dit achterportaal toegang tot de grote wasruimte. Deze wasruimte beschikt over 2 grote inbouwkasten en uiteraard de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de wasruimte bereikbare geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche en wastafel.

Door de aanwezigheid van de badkamer en de oppervlakte van de wasruimte is deze ruimte ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer. Hierdoor heeft u een ideale mogelijkheid om een woning met gelijkvloerse voorzieningen te hebben! Vanuit de wasruimte is via een vlizotrap ook een grote vliering te bereiken met zeer veel opbergmogelijkheden.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 4 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De slaapkamers beschikken over voldoende daglicht, via dakkapellen of gevelramen.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad.

TUIN
Fraaie aangelegde tuin met meerdere terrassen (waarvan 1 groot overdekt terras), volop vaste beplanting, grasperk en een zeer groot gevoel van vrijheid. We kunnen stellen dat zowel de grootte als de ligging van de tuin ongekend is voor een wijk als Brandevoort!

BIJGEBOUW
Volledig geïsoleerd bijgebouw met maar liefst een vloeroppervlak van ca. 200 m²! Het bijgebouw is op dit moment opgesplitst in 2 aparte eenheden en biedt zeer veel gebruiksmogelijkheden! Het bijgebouw beschikt over een eigen toilet, een eigen meterkast en maar liefst 3 sectionaldeuren. Tevens is er een grote vliering aanwezig die ideaal is voor opslag van uw spullen.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 182
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Gaskachel Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3815
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kaldersedijk in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis