Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN EEN VAN DE GROENSTE WOONSTRATEN GELEGEN, NABIJ HET CENTRUM, TE MODERNISEREN KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, CARPORT EN EEN ROYALE PRIVACY BIEDENDE TUIN.

Bouwjaar: 1962. Perceel: 971 m². Inhoud ca.: 635 m³. Woonopp ca.: 188 m².

Begane grond:
Entree met een lichte tegelvloer en een uitgebreide meterkast (8 groepen + krachtstroom en 3 aardlekschakelaars).

Via een schuifdeur naar de zeer riante, uitgebouwde woonkamer, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, een strakke schouw met een inbouw 'Bellfires' gashaard. Aan de voorzijde een erker uitbouw met mooi zicht op de straat.

Vanuit de eetkamer via een doorgang naar de eetkeuken. Met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De 'kersenhouten' keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad en achterwand. Aan apparatuur een koelkast, een combimagnetron, een keramische kookplaat, een RVS schouw afzuigkap en een vaatwasser. Met een bijpassende vaste eettafel met granieten blad.

Vanuit de eethoek in de woonkamer naar een portaal (rechts) met een lichte tegelvloer en de aansluiting voor de wasapparatuur. Met een verdiepte kelder (5-treden) met een tegelvloer.
Toiletruimte, gedeeltelijk betegeld, met een fonteintje en een raampje. Bijkeuken (aan rechterzijde) met een lichte tegelvloer. Met een extra keukenblok en ook een aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur. Muurkast met de Viessman Vitodens HR combiketel en boiler (100 liter).

Vanuit de eetkamer met een deur naar een portaal aan de linkerzijde. Rechtstreeks toegang tot de carport, achtertuin en de aanpandige garage. Garage, ca. 25 m², met een betonvloer, spouwmuren en een geïsoleerd plat dak. Met een grondwaterput met pomp voor het besproeien van de tuin. Via openslaande deuren aan de opritzijde naar de zeer royale carport met een tweetal lichtkoepels.

1e Verdieping:
Via een trap in de entree naar de overloop, met vloerbedekking. Maar liefst 5 slaapkamers, waarvan drie slaapkamers met vloerbedekking en twee slaapkamers met een laminaatvloer.
Vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde, met een balkon (op de erker), rechtstreeks toegang tot de badkamer. Een slaapkamer heeft een wastafel en een slaapkamer met een apart toilet met een wastafel.
Volledig betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Separaat toilet (ook direct bereikbaar vanuit de overloop en de badkamer).

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Volledig begaanbare bergzolder (betonnen verdiepingsvloer) met vloerbedekking en een dakraampje.

Buiten:
De tuin is grotendeels omheind. Met o.a. een royaal terras (deels overdekt) met een elektrische zonneluifel, een gazon, aangeplante borders en en moestuin met druivenranken.
Achter in de tuin ligt nog een sfeervol overdekt terras (ca. 15 m²) met elektra en erachter nog een extra opslagberging (ca. 20 m²). De achtertuin is ook goed bereikbaar, via een poort, vanuit de Seinestraat.

Bijzonderheden:
- Men dient rekening te houden met moderniseringskosten (sanitair)
- Begane grond gedeeltelijk met vloerverwarming (woonkamer en keuken)
- Met hardhouten- en kunststof kozijnen en grotendeels dubbele beglazing
- Er zijn diverse rolluiken en een elektrische zonneluifel aanwezig
- Privacy biedende achtertuin met een achterom naast de woning en via Seinestraat
- Nabij het centrum en uitvalswegen Eindhoven-Maastricht (A2) en NS station Maarheeze

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 635
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 971
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

van der Straaten Makelaardij BV

Nieuwstraat 18a
6021HS Budel (Noord-Brabant)
T: 0495 525131
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem II straat in Budel?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis