Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een unieke kans; in 2019 volledig gemoderniseerde, instapklare
2-onder-1-kapwoning op een prachtige locatie aan het water. De woning is op de begane grond én op de eerste verdieping uitgebouwd, waardoor er een ideale indeling met royale ruimtes is ontstaan.
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en hier bevinden zich o.a. een zeer ruime woonkamer, een gesloten keuken met modern keukenblok en een extra kamer welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Op de verdiepingen heeft u de beschikking over maar liefst vier royale slaapkamers, een luxe badkamer en een dakterras. De achterliggende terrastuin is gesitueerd aan het water. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen aanwezig.
De woonomgeving heeft een speciaal karakter en wordt omgeven door groen en water. In de nabije omgeving bevinden zich speelvelden, parkjes en het uitgestrekte poldergebied richting de Maas. Het centrum van Oss, scholen en sportaccommodaties zijn met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling woning
Begane grond
U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, garderobe, trapkast, trapopgang en toiletruimte (zwevend toilet met fontein) bevinden. U heeft toegang naar de keuken, de woonkamer en de extra kamer/berging. De ruime woonkamer van maar liefst ca. 56m² is heerlijk licht door de vele raampartijen en biedt een prachtig zicht op het water. De achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De vloer is voorzien van een fraaie tegelvloer in 'houtlook' met vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. De gesloten keuken is uitgevoerd met een luxe keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. De extra kamer/berging is voor meerdere doeleinden geschikt.
Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. De luxe ruime badkamer is geheel modern betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met badmeubel, zwevend toilet en een designradiator.
Tweede verdieping
Met de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hieraan grenzen de vierde slaapkamer, de cv- en witgoedruimte (Vaillant combi 2009) en bergruimte onder de schuinte. De eveneens ruime slaapkamer is voorzien van airco en via de loopdeur bereikt u het dakterras.
Tuin
De achterliggende tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een vlonderterras aan de waterkant. Aan de linkerzijde van de woning heeft u toegang naar meerdere houten bergingen.
Oppervlakten
Begane grond: hal (± 8,5m²), meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 55,5m²), keuken (± 8m²),
bijkeuken/berging (± 15,5m²).
Eerste verdieping: overloop (± 6m²), 3 slaapkamers (± 15,5 – 15 en 14,5m²), badkamer (± 8,5m²).
Tweede verdieping: overloop (± 9m²), slaapkamer (± 15m²),
technische ruimte (± 4m²).
Houten bergingen (± 3,5 – 3 en 4,5m²).
Bijzonderheden
- Instapklare, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen op een prachtige locatie
- in 2019 volledig gemoderniseerd met nieuwe vloer- wand- en plafondafwerking, luxe badkamer en moderne keuken
- royale woonkamer met veel raampartijen en zicht op het water
- moderne tegelvloer in 'houtlook' en elektrisch bedienbare rolluiken
- luxe keukenblok voorzien van inbouwapparatuur
- extra kamer voor meerdere doeleinden geschikt
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- eerste verdieping drie slaapkamers
- moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en toilet
- ruime vierde slaapkamer met dakterras op de tweede verdieping
- eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken
- achterliggende tuin achterom bereikbaar en voorzien van vlonder aan het water
Locatie:
- aan rustige woonstraat
- aan het water
- in woonwijk
- nabij het buitengebied en polderlandschap
- op fietsafstand van het centrum en voorzieningen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 630

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type lessenaardak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 265
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 56
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd

Akker Makelaardij - Heesch

't Dorp 126
5384MD Heesch (Noord-Brabant)
T: 0412-474687
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Eiland in Oss?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis