Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de ‘Bloemenwijk’ gelegen sfeervolle vooroorlogse tussenwoning met karakteristieke elementen. Het huis is gelegen in een rustige straat met veel groen, parkeerruimte en alleen bestemmingsverkeer. Tevens ligt deze woning in de nabijheid van het centrum van Helmond, het NS-station, uitvalsweg en op loopafstand van supermarkt en scholen.
Het pand is in 2018 geschilderd en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling
Begane grond:
Middels de nette voortuin bereikt u de entree met een glas-in-lood raampje boven de voordeur en ruimte voor een garderobe. De entree en de woonkamer zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer met spachtelputz wanden. De woonkamer is verdeeld in zit- en eet gedeelte en heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren. Deze ruimte is in 2018 geschilderd.

Vanuit de woonkamer loopt u naar het achterste deel van het huis dat in 2012 geheel is verbouwd. Hier bevindt zich de moderne, complete keuken, badkamer, los toilet en tevens witgoedruimte. Dit gedeelte van de woning is geheel gestuct, geverfd en heeft nieuwe binnendeuren, kozijnen, afzuiginstallatie en tegels met vloerverwarming. Ook is hier een kelderkast met een moderne meterkast met 8 groepen. De keuken heeft voldoende kastruimte en is voorzien van magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, 5-pitsgasformuis, rvs-afzuigkap, rvs-spoelbak, designradiator, inbouwspots en rookmelders. Het sanitair bestaat uit hangtoilet, inloopdouche, designwastafel en zeer ruime badkuip in hoekopstelling. Tevens bevindt zich in de badkamer een raampje. De buitendeur naar de tuin is voorzien van een veiligheidsslot.

1e verdieping:
Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers, een toilet met wastafel en een vaste trap naar boven. Deze verdieping is voorzien van laminaat, deels stucwerk, deels behang. Ook bevinden zich hier 2 inbouwkasten. De kamer aan de achterzijde heeft 2 dakkapellen.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap uit 2012. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met nette vloerbedekking, inbouwspots en aan de voorzijde een grote dakkapel uit 2018 van 4 meter breed. Tevens bevinden zich onder de schuine gedeeltes afgesloten opbergruimtes. Deze verdieping is in 2018 geïsoleerd en afgewerkt. Het schilderwerk van de trap en het trappengat is van 2019. Op deze verdieping bevindt zich in een aparte kast de CV-/combiketel, die recent nog is geïnspecteerd en goedgekeurd.

Tuin:
De betegelde, zonnige tuin is gelegen op het (zuid)oosten en biedt voldoende privacy. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen berging voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via een poort die op een afsluitbaar gangpad uitkomt. Doordat de ruimte boven het gangpad bij deze woning hoort zijn de bovenverdiepingen extra groot.

Dak:
In 2012 zijn de daknok en dakpannen aan de voorzijde waar nodig hersteld. De zinken lijsten zijn in 2015 vervangen, inclusief het karakteristieke ‘torentje’. De schoorsteen is in 2016 opgevoegd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935;
- Perceeloppervlakte: 172 m²;
- Inhoud: 372,40 m³;
- Woonoppervlakte: 114 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming in aanbouw;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel uit 2004;
- Openbaar parkeren;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Kortom een zeer sfeervolle en goed onderhouden woning gelegen aan een rustige groene straat wat u echt gezien moet hebben. Maak gerust en geheel vrijblijvend een afspraak via ons kantoor om dit pand te bekijken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 372.4
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 27.5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 172
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5.5
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2004
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Huizonline.nl

Albert Plesmanweg 104
4462GC Goes (Zeeland)
T: 0853034680
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Korenbloemstraat in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis