Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP EN NOG NIET OP FUNDA:

Deze zeer ruime, goed onderhouden tussenwoning met berging en voor- en achtertuin (zuidwesten) is gesitueerd in een rustige groenrijke omgeving.
De ruime slaapkamers en zolderkamer, totaal 4 slaapkamers, geven u veel indelingsvrijheid. De woning is zeer gunstig gelegen met op korte loopafstand van onder andere het overdekte winkelcentrum "De Helftheuvel", het natuurreservaat "De Moerputten" en het Engelermeer in de directe omgeving. Het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
De woning is gelegen op een rustige locatie in een gezellige woonwijk. De woning is voorzien van zonnepanelen (6) wat uiteindelijk tot een forse besparing leidt op de energierekening.

Begane grond:
Via de vernieuwde merbau voordeur komt u in de ruime hal/entree voorzien van een meterkast, en een separaat toilet met fonteintje. De riante woonkamer met siergrindvloer is verbonden met de luxe open keuken. De grote raampartijen (Kunststof kozijnen met dubbel glas) zorgen voor een prettige lichte woonkamer. De 3 jaar oude keuken is voorzien van een fraai stenen blad, koelkast, vaatwasser, moderne Bauknecht afzuigkap met koolstoffilter, 5 pits Falcon gasfornuis met oven/grill en bordenwarmer, fraaie inbouw combi-oven magnetron en een inbouw koffiemachine.
Tevens is de achterdeur voorzien van een rolluik. De verwarming wordt bediend via de Nefit Easy thermostaat.

Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom en een royale stenen berging.
De veranda (glas) is voorzien van een elektrisch sunscreen en verlichting. De hemelwaterafvoer is geïntegreerd en op de riolering aangesloten.

1e verdieping:
De trap naar boven is fraai gerenoveerd.
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning met rolluiken en 2 aan de voorzijde.
Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Zolder:
De zolder is via een vaste trap te bereiken. Voorzolder met bergruimte, aansluitingen wasmachine en droger en de NEFIT combiketel (2018).
De ruime zolder met dakraam kan prima worden gebruikt als 4e slaapkamer!

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk. Binnen enkele minuten afstand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch. Daarnaast ligt de woning op korte loopafstand van alle gewenste voorzieningen.
Zoekt u een fraaie tussenwoning met een hoog en luxe afwerkingsniveau, dan is deze woning iets voor u!
Voor een bezichtiging kunt u bellen met Rob Schaart: 06 423 99988

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 143
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 520 Oppervlakte: 57
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Wonen Makelaars

Visstraat 43
5211DM 's-Hertogenbosch (Brabant)
T: 0738510582
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Luikstraat in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis