Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Beleggers opgelet!

Te koop dubbel woonhuis op zichtlocatie in het centrum van Helmond.
1) Grondgeboden woonruimte (voormalige winkel) met stadstuin
2) Appartement op 1e etage en 2e etage in verhuurde staat.

Locatie:
Midden in het centrum van Helmond nabij diverse winkels en horeca
Kortom een leuke levendige plek om te wonen.

Adres:
Noord Koninginnewal 8 + 8a te Helmond

Beschrijving:
De bovenwoning (nr. 8A) via separate ingang aan de voorzijde toegankelijk. Deze heeft op de 1e etage een grote woonkamer met open haard, een toilet een keuken en een bijkeuken. Tevens is er een klein dakterras aanwezig. Op de 2e etage bevinden zich 4 slaapkamers en een kleine doucheruimte.
De benedenwoning(nr. 8) wordt als casco verkocht. Deze voormalige winkelruimte heeft een CV en toilet en dient o.a. nog te worden voorzien van tussenwanden, keuken en badkamer.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Helmond sectie I Nummer 1061 Het pand is volledig in eigendom. Er is geen sprake van een splitsing en VVE.

Oppervlakte perceel:
1 are 94 centiare

Oppervlakte benedenwoning:
Ca. 118 m² BVO en ca 71 m² achtergelegen tuin (geen separate achteringang aanwezig).

Oppervlakte Bovenwoning
ca 60 m² 1e etage + dakterras
ca 60 m² 2e etage

Bestemming benedenwoning:
detailhandel + wonen.
Er is een omgevingsvergunning verkregen van de gemeente om op de begane grond een grondgebonden woning te maken met stadstuin.

Bestemming bovenwoning:
wonen

Oplevering:
Het gehele pand wordt geleverd in de huidige staat “as it is”.
Benedenwoning onbewoond in lege staat.
Bovenwoning in verhuurde staat.

Huurgegevens bovenwoning:
Particuliere huurder. Huurcontract ingangsdatum 13-2-2014, opzegtermijn huurder 1 maand, betaling per maand vooruit, jaarhuurrijs € 9.217,20 , jaarlijkse indexering per 1 juli, contract Roz

Koopprijs € 279.000,- k.k. “as it is”
Bij interesse kunt u contact opnemen met ons kantoor op 0411 – 768 000

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 238
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 3

Overige

Perceel oppervlakte 0
Aantal slaapkamers 6

Mijn Huis Makelaardij

Zandvaartkade 1
2101WB Heemstede (Noord-Holland)
T: 023 8200472
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noord Koninginnewal in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis