Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zeer royaal perceel van 467 m2 gelegen, uitermate goed onderhouden en royaal uitgebouwde instapklare tweekapper met garage, bijkeuken, separate achterom en fantastische tuin met groot overdekt terras en prachtig buitenzwembad.

Algemeen:
Als u op zoek bent naar een woning in Dierdonk met een uniek royale tuin maar ook veel ruimte dan moet u beslist
deze woning eens komen bekijken.
Graag tot binnenkort !

Bijzonderheden:
Fantastische en unieke woning met grote living, prachtige keuken, badkamer en restafwerking maar daarnaast ook nog eens op een perceel van 467 m2 met prachtige tuin incl. overkapping en zwembad.

Indeling:
Als u de Valeriaanbeek komt oprijden wordt u op nummer 10 meteen verrast door de extra grote oprit voor meerdere auto’s. Via uitgebouwde zijentree bereikt u de hal waarin de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de moderne toiletruimte met wandcloset en hardstenen fonteintje zich bevinden.

Vervolgens naar de living met een zee van ruimte door de uitbouw; totaal meer dan 60 m2! Aan de voorzijde kunt u een royale zithoek plaatsen rondom de gezellige (gas)haardpartij. De vloer is belegd met fraaie pvc (vloerverwarmd), de wanden gestuct alsmede het plafond (incl. sierkoven rondom). Tussen het voor- en achtergedeelte zit de trapopgang met een diepe, praktische kelderkast.

Aan de achterzijde is door de forse uitbouw van ca. 3.75 m, een heerlijke eetkeuken ontstaan waar u met een groot
gezelschap gezellig kunt tafelen rondom een grote tafel. Er is hier veel lichtinval door de brede schuifpui (naar het
overdekt terras) en de raampartij.

De keukeninrichting is zeer fraai en compleet; voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-stoomoven en vaatwasser. Het granieten werkblad maakt de keuken chique strak. De vele kastruimte maakt deze keuken erg compleet.
Hierna zowel van binnenuit als van buitenaf de toegang tot de zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Fijn dat dit beneden is zodat u in de royale tuin in de zomermaanden ideaal de was kunt drogen.

1e Verdieping:
Terug naar de hal, de trapopgang naar de 1e verdieping:
Overloop waaraan vernieuwde, fraaie badkamer en 2 royale slaapkamers (van origine 3 en, indien gewenst, als zodanig hier ook weer naar terug te brengen). De vernieuwde badkamer is bijzonder chique en van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, wandcloset en dubbele vaste wastafel met bijbehorende spiegelkast. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en er is een designradiator voor uw handdoeken. Het ligbad is dusdanig geplaatst dat er een douchehoek is met regendouche erboven. Verder voorzien van thermostatische mengkraan incl. handdouche.

2e Verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping met overloop en een volwaardige 3e slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
Last but not least de meer dan prachtige en bijzonder royale tuin; een unicum voor deze prijsklasse in deze wijk!
Deze rondom gelegen achtertuin kent een bijzonder gezellig en royaal overdekt terras aan de achterzijde met een grote
lichtkoepel die ook open kan. Hier kunt u gedurende een groot gedeelte van het jaar heerlijk beschut buiten zitten. Namelijk is de achterzijde voorzien van glazen puien welke ook open of dicht te zetten zijn. Een grote eettafel past hier ook prima.
Rechts in de tuin (vanaf de voorzijde gezien) ligt het fraaie buitenzwembad met apparatuur in de garage. Achter nog een gezellig en beschut terras bij het zwembad.

Door de volwassen begroeiing aan de achterzijde heeft u verrassend veel privacy in deze meer dan fijne tuin. De garage is aan de rechtervoorzijde gesitueerd. Voor afmetingen kunt u bijgevoegde plattegrond raadplegen. Naast de garage via afsluitbare poort de separate achterom. Op de bijgevoegde kadastrale kaart kunt u de situering van de woning op het perceel en daarmee de tuin zien welke rondom de woning ligt.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Zwembad Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Gaskachel Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1997
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 467
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 64
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 2000 Oppervlakte: 250
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valeriaanbeek in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis