Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op de Buitenrand van Brouwhuis ligt deze keurig afgewerkte woning van maar liefst 172m2 en een perceel oppervlakte van 516m2.

* Entree/Hal

Aan de voorzijde van de woning via een dubbele op oprit voorzien van carport met spotjes vind u de entree van de woning.
De hal is voorzien van een mooie luxe tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De meterkast bevind zich in de hal, welke middels een slim systeem toegankelijk is. Achter de trap vind u de Unit van de vloerverwarming.

* Woonkamer

U komt vanuit de hal in een riante woon en eet/kamer. Het achterste gedeelte is door de eigenaar zelf aangebouwd. Dit gedeelte staat in directe verbinding met de riante open keuken. Hier is tevens de zitkamer.
Aan de voorzijde van de woning kunt u evt een gezellige eet plek creëren, hier kunt u heerlijk naar buiten kijken door de grote erker met grote ramen, die ook open kunnen. Door de open indeling staan alle ruimtes met elkaar in verbinding.
De woonkamer is ook voorzien van vloerverwarming.

* Keuken

Heerlijke leef keuken met voldoende ruimte voor het plaatsen van evt een eethoek.
De keuken is voorzien van vloerverwarming.
Een prachtige keuken, met kook koof, een afgewerkte granieten werkblad met wasbak.
De keuken heet een riante kastenwand voor extra bergruimte, daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouw apparatuur. zoals een afzuigkap koelkast, vaatwasser (beide van het merk Bosch) en een 5 pits Inductie kooktoestel/oven van het merk Stoves.
De open slaande deuren naar de tuin en de ramen, geven een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht.

Deze keuken met een landelijke uitstraling, is in dit huis een ware Eye-catcher!!

De gehele begane grond is voorzien van stucwerk/ Spartel putz wanden, de plafonds zijn overal netjes afgewerkt met sierlijsten. Ook zijn er hoge sierplinten en assistraven geplaatst door de mooie afwerking van de woning. Tevens ligt er op de begane grond overal vloerverwarming.

U kunt via de keuken/woonkamer nog naar een aparte ruimte, dit was vroeger een praktijkruimte. welke als opslag word gebruikt maar uiteraard zeer veel mogelijkheden zoals een praktijk aan huis met boven een bioscoop . Deze ruimte beschikt ook over een kozijn met raam en deur, (en rolluiken) en hier is ook een verdieping in gemaakt met vaste trap en een groot velux dakraam. Hier vind u tevens de omvormer van de zonnepanelen.

* Overloop

De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

aan de voorzijde van de woning is de 1e slaapkamer, dit is de hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde van de woning vind u slaapkamer 2 en 3. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, gelegd door een ervaren laminaat legger. Ook is de gehele 1e verdieping voorzien van fraai afgewerkte plinten/ assitraven.

* Badkamer

De moderne badkamer is geheel betegeld met vloerverwarming. De badkamer beschikt over een enorme ruime inloop douche met wastafel in een natuursteen/houten meubel. Disign Radiator en spots. Ook beschikt de badkamer over een vrijhangend toilet.

* Voorzolder

Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder, voorzien van een laminaatvloer. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier ook de cv ketel (Nefit) gesitueerd. U kunt in de knieschotten een kastenwand reliseren. De voorzolder beschikt ook over een vlizo zolder, deze is bereikbaar met de vlizotrap.
Door het enorme dakkapel, Rond raam en veluxraam valt ook hier weer enorm veel natuurlijk daglicht binnen. Een ideale ruimte voor evt een werkplek te realiseren.

* Slaapkamer 4

ook deze is voorzien van een enorm dakkapel en een rond raam en afgewerkt met plinten en een laminaatvloer.

*Tuin

Het eerste wat u opvalt van deze tuin is het uitzicht.
Het mooie afgewerkte Douglas houten afdak en kunststoffen afdak met lichtspots is gewoon heerlijk om in de zomer en winter onder te zitten. Ook onder het terras van de Douglas houten afdak, ligt een tegelvloer met vloerverwarming. (Ook dit is al aangelegd, voor evt een slaapkamer te kunnen realiseren in de toekomst en of een serre)
De gehele tuin is gelegen op het westen, en beschikt over een mooi stuk gazon. Diverse borders met vaste planten/palmbomen.
Alles is aangelegd door een ervaren Hovenier.
De palmbomen het afdak en het kwartsite terras, vormen samen een schitterend geheel. U ervaart hier echt het "Vakantie gevoel"
Achter in de tuin kunt u nog van alles maken. Evt een verfraaid zwembad of speelgelegenheid.

Verder beschikt de woning over vele extra's, o.a zijn er al bepaalde voorbereidingsmiddelen getroffen. Zoals loze leidingen voor evt camera systeem, rioleringen, vloerverwarming

Bijzonderheden.
geheel gestript met nieuwe leidingen nieuwe verwarming elektra vervangen en extra internet aansluitingen gerealiseerd
* Speels ingedeelde woning
* Zorgvuldig afgewerkt
* 4 Ruime slaapkamers
* De woning beschikt over verrassende details.
* Geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken,
* Deels voorzien van hardhouten kozijnen. dakkapel kunststof
En uiteraard voorzien van Zonnepanelen.

De woning ligt vlak bij het Centrum van Brouwhuis nabij winkels en overige voorzieningen.
Uitvalswegen zoals de N279 en de A64 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Verder is inruil te bespreken en zijn er meerdere mogelijkheden.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 577
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Bosrand Ja
Herenhuis Ja
BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 516
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit combi
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Oost Onderhoud Normaal
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2750 Breedte 1080

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rivierensingel in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis