Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een mooie locatie, op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen ligt deze degelijk gebouwde vrijstaande woning. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer en vier slaapkamers. Naast de woning is een inrit met carport gelegen en de achtertuin biedt veel privacy en verrassend veel ruimte door het breed uitlopend perceel.

BEGANE GROND betonvloer, kunststof kozijnen met isolatieglas
Entree; de hal is bereikbaar via de carport naast de woning. Vanuit de entree zijn de woonkamer, het toilet en de verdieping toegankelijk en tevens bevindt zich hier de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer; de L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 46 m² en is afgewerkt met een leisteen vloer met vloerverwarming ter plaatse van de eethoek aan de achterzijde. Vanuit hier geeft een schuifpui toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde is een ruime zithoek aanwezig met een open haard. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft door de ligging een prettige lichtinval.

Keuken; de keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning waar zich een hoekopstelling bevindt met inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het keukenblad is later vervangen door een praktisch en slijtvast granieten blad.

Bijkeuken; tegen de keuken bevindt zich de zeer praktische en ruime bijkeuken (ca. 11 m²). Deze ruimte vormt een mooie buffer tussen buiten en binnen en voorziet in de aansluiting voor de was apparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot zowel de achtertuin als de carport naast de woning.

VERDIEPING 1 betonvloer, kunststof kozijnen met isolatieglas
Overloop; de overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer op deze verdieping. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamers; op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 20,2 m², ca. 16 m² en ca. 11,5 m² vloeroppervlakte. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en geschilderde wanden. De hoofdslaapkamer heeft een breed dakkapel (in 2014 geplaatst).

De twee overige kamers zijn eveneens voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en zijn op dezelfde wijze afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over bergruimte achter het knieschot.

Badkamer; de deels betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een tweede toilet en dubbele wastafel. Het sanitair dateert uit het bouwjaar maar is keurig onderhouden en functioneel.

VERDIEPING 2 betonvloer, kunststof kozijnen met isolatieglas
Voorzolder; via de vaste trap bereikt men de voorzolder met bergruimte en de opstelling van de recent vervangen cv-ketel (Vaillant uit 2017).

Slaapkamer; op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met een vloeroppervlakte van ca. 12 m² gebruiksoppervlakte (minimale hoogte 1,50 meter). De kamer is voorzien van lichttoetreding via een dakvenster met dubbel glas.

BUITEN carport en tuin
Voorzijde; aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met diverse beplanting. Naast de woning is een inrit met ruimte voor twee auto’s gelegen met een carport waardoor de voordeur en deur van de bijkeuken droog bereikbaar zijn.

Tuin; de woning beschikt over een achtertuin die doorloopt naast de woning. De tuin is vanuit de woonkamer en de bijkeuken toegankelijk en is voorzien van een gazon, gedeeltelijk overdekt terras en diverse beplanting. Rondom is de tuin afgezet met blijvende groene beplanting in de vorm van een haag.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1986
• Perceel ca. 342 m²
• Inhoud woning ca. 545 m3
• Woonoppervlakte ca. 156 m²
• De woning is m.u.v. de voordeur volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
• Het dakkapel aan de voorzijde is in 2014 geplaatst
• De woning beschikt over veel leefruimte mede door een ruime woonkamer en vier slaapkamers
• Keurig onderhouden woning
• Aan de achterzijde van het perceel mag geen bebouwing of diep wortelende beplanting geplaatst worden in verband met een leiding onder de grond
• Van de woning is een NEN 2580 meetrapport opgesteld en in te zien bij de makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 545
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 342
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 1950 Oppervlakte: 137
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Van Bijsterveldt Makelaars VOF

Kerkstraat 1
5087BP Diessen (Noord-Brabant)
T: 013-5447272
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gildelaan in Hilvarenbeek?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis