Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een kindvriendelijke wijk, aan een rustige straat, ligt deze verrassend ruime starterswoning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning uit 2005 is volledig geïsoleerd en beschikt over twee dakkapellen op de tweede verdieping. In de directe omgeving zijn voorzieningen als speeltuinen, supermarkt en sportaccommodaties aanwezig.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Hal; de entree biedt toegang tot de woonkamer en keuken en de eerste verdieping. In de meterkast zijn 6 groepen en 2 aardlekschakelaars opgenomen.

Keuken; de keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een opstelling met een gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser (45 cm) en oven. De keuken is afgewerkt met een massief eiken vloer, geschilderde wanden en spuitwerk plafond. De later geplaatste ruime wandkast is ter overname.

Woonkamer; door de breedte van de woning heeft de woonkamer samen met de open keuken een mooie oppervlakte van bijna 40 m². De kamer is eveneens voorzien van de eiken vloer en geschilderde wanden. Onder de trap is een ruime voorraadkast aanwezig en aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin.

Portaal en toilet; vanuit de woonkamer geeft een portaal toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje. Tevens is de achtertuin vanuit dit portaal bereikbaar.

VERDIEPING 1 betonvloer, isolatieglas
Overloop; vanuit de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk. Tevens is middels een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamers; op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Aan de achterzijde is een kamer van ca. 15 m² gelegen. De kamer is voorzien van een houten vloer en geschilderde wanden.
De tweede kamer heeft een oppervlakte van ca. 13,8 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft dezelfde afwerking. Tenslotte is aan de voorzijde ook de derde kamer van ca. 6,1 m² gelegen met wederom dezelfde afwerking.

Badkamer; de ruime badkamer is in 2010 vernieuwd waarbij een ruime douche, een diep ligbad, een hangcloset en dubbele wastafel zijn aangebracht. In een nis is een kast gemaakt voor het opbergen van toiletartikelen en handdoeken.

VERDIEPING 2 betonvloer, isolatieglas
Voorzolder; op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (HR combiketel uit 2005) en de aansluitingen voor de was apparatuur. Er is een dakkapel aanwezig en onder de dakschuinte is bergruimte beschikbaar.

Slaapkamers; op deze verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gelegen van ieder ca. 7 m². Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en isolatieglas. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking en bergruimte onder de dakschuinte. Bij de slaapkamer aan de achterzijde is tevens een op maat gemaakte kastwand aanwezig.

BUITEN berging en overdekte achterom
Voorzijde; de woning is gelegen aan een rustige straat met aan beide zijden parkeergelegenheid. Voor de woning is een voortuin met pad richting de voordeur en beplanting gelegen.

Achtertuin; de achtertuin is volledig omsloten en beschikt over een overdekte achterom naar de brandgang. De poort bestaat uit een brede schuifpoort waardoor de tuin ook toegankelijk wordt voor bijvoorbeeld een motor. Achter de woning is een gazon gelegen met een handbediende zonwering (ter overname). Verder is een gazon aanwezig en bevindt zich achter in de tuin een halfsteens berging met elektra.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2005
• Perceel ca. 158 m²
• Inhoud woning ca. 443 m3
• Woonoppervlakte ca. 129 m²
• Door de dakkapellen (2011) op de 2de verdieping zijn er in totaal 5 slaapkamers aanwezig
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolatieglas
• De badkamer is in 2010 vergroot en vervangen
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk, aan een rustige straat
• Speeltuinen en overige (sport-)voorzieningen in de omgeving

STARTERSWONING EN ZELFBEWONINGSVERPLICHTING
Deze woning is door de gemeente gelabeld als “starterswoning”. Dit brengt een aantal verplichtingen met zich mee die in de akte van levering zijn opgenomen en overgedragen worden aan koper. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 443
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 158
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 590 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Van Bijsterveldt Makelaars VOF

Kerkstraat 1
5087BP Diessen (Noord-Brabant)
T: 013-5447272
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan Wolfspad in Hilvarenbeek?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis