Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied “Kampina” gelegen ruime karakteristieke vrijstaande woning met garage en carport.
Bijzonder aan de woning is de dubbele woonfunctie welke uitstekend geschikt is voor mantelzorg of het runnen van een B&B.
De woning heeft een inhoud van ca 740 m³ (maar liefst 6 slaapkamers) en is gelegen op een perceel van ca 1500 m²
Met name het achterhuis is enkele jaren geleden geheel gemoderniseerd.

INDELING VOORHUIS
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast;
De wanden van de hal zijn afgewerkt met een structuur, het plafond is afgetimmerd met platen en de vloer is betegeld met authentieke vloertegels.
Woonkamer, ca 3,75 x 8,42 (ca 31,5 m²);
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met een structuur, het plafond is afgetimmerd met schroten en de vloer is afgewerkt met laminaat.
Separate keuken ca 3.00 x 4.80 (ca 14 m²) met kelder (ca 6 m²) en een keukenmeubel met gaskookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken ca 2.85 x 5.00 (ca 14 m²) met wasmachine-aansluiting, toilet en CV ketel;

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer (ca 4,5 m²) met ligbad, wastafelmeubel en toilet;
Slaapkamer 1 ca 2.55 x 3.08 (ca 8m²) gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 ca 2.46 x 4.15 (ca 11m²) gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 3 ca 3.50 x 3.63 (ca 12,5 m²) gelegen aan de achterzijde;
De wanden van de verdieping zijn gestukadoord, de plafonds zijn afgetimmerd met zachtboard en gipsplaten.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap op slaapkamer te bereiken bergzolder;

INDELING ACHTERHUIS
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast en toilet (wandcloset);
Woonkamer (ca 40 m²) met grote glaspui met erker;
Semi-open keuken (ca 15 m²) met modern keukenmeubel met gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine;
De wanden van de begane grond zijn gestukadoord, de plafonds zijn afgewerkt met plafonddelen en de vloeren zijn betegeld (vloerverwarming).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met wasmachine-aansluiting en CV ketel en toegang tot de berging, 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset;
Slaapkamer 1 ca 3.20 x 2.80 (ca 9 m²);
Slaapkamer 2 ca 3.53 x 2.50 (ca 9 m²);
Slaapkamer 3 ca 3.20 x 3.30 (ca 10,5 m²);

BUITEN
Voortuin met planten;
Achtertuin/Zijtuin met planten, gazon, bestrating grote garage (ca 4.75 x 10 meter) en een carport/berging

Algemeen:
-Uitermate geschikt voor dubbele bewoning of B&B;
-Zeer ruime, karakteristieke woning op goede locatie aan de rand van de Kampina;
-Deels voorzien van dubbele beglazing;
-Aanvaarding in overleg, beschikbaar vanaf april-juni 2020;

Kenmerken:
-Inhoud ca 740 m³
-Woonoppervlakte ca 220 m²
-overige inpandig ca 15 m² (zolder)
-Perceel ca 1500 m² (van het totale perceel wordt ca 1500 m² verkocht)
-Bouwjaar ca 1934

VERKOOPPROCES
De eigenaar doet zelf de bezichtigingen en onderhandelingen.
Uw interesse wordt doorgegeven aan de eigenaar die het vervolgens zal oppakken en afwerken.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 740
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1500
Tuin rondom Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 31.5
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 4
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Johan van Boxtel makelaardij

Molengraafseweg 1
5281LN Boxtel (Noord-Brabant)
T: 06-53729998
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kapelweg in Boxtel?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis