Scheerderhof 2 , 5709GM Helmond

€ 212.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitstekend onderhouden halfvrijstaand woonhuis met zonnige tuin, en grote berging op loopafstand van de Bakelse Bossen gelegen.

Deze woning is altijd door deze 1e eigenaar tot in de puntjes verzorg en onderhouden. Als u op zoekt bent naar een woning
met verrassende ruimtes maar een instapklare woning zoekt qua onderhoud, dan is deze woning zeer interessant. Graag tot binnenkort!

Bijzonderheden:
- Meer dan keurig onderhouden geheel
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Voorzien van kunststof draai-/kiep ramen met dubbele beglazing (HR++) op 1e en 2e verdieping.
- 2 Dakkapellen
- Voorzien van dak-/vloer-/ spouwmuurisolatie en overal dubbele beglazing (grotendeel HR++)


Indeling woning:
Via overdekte entree naar ruime hal waarin geheel betegelde toiletruimte met fontein. Meterkast met voldoende
electravoorzieningen.
Vervolgens naar bijzonder gezellige living met optimale privacy door de situering op de tuin. De vloer in deze living is voorzien van een fraai parket, er zijn openslaande deuren en deze woonkamer biedt verrassend veel ruimte voor zowel de zithoek ( met gezellige houtkachel) als een eethoek met flinke eettafel. In de praktische kelderkast is de (vernieuwde) stadsverwarmingsunit gesitueerd.

Via boog naar halfopen keuken welke onder het raam met uitzicht over straat in een hoekopstelling is geplaatst.
Deze keuken is van alle gemakken voorzien: combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een fraai granieten aanrechtblad. De verrassend ruime bijkeuken is zeer praktisch. Ruimte genoeg om hier de was op te vouwen, te strijken maar ook nog veel ruimte voor b.v. plaatsing van een flinke vrieskist en veel kastruimte. Verder nog een praktische uitstortgootsteen met koud en warmwateraansluiting.

1e Verdieping:
Overloop waaraan 3 volwaardige slaapkamers (geen schuinte) en de badkamer. Voor juiste maatvoering kunt u bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen. De slaapkamervloeren zijn belegd met een mooie kwaliteit eikenhout en de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Verder op de overloop nog een praktische vaste kast.

De keurige, uitstekend onderhouden badkamer is van alle gemakken voorzien: ligbad, douchecabine, 2e(wand)closet
en modern badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast daarboven.

2e Verdieping:
Bijzonder ruime etage vooral door de 2 extra dakkapellen die nog niet zo lang geleden zijn geplaatst (met kunststof/draai-/kiep raam en dubbele beglazing).Hierdoor kunt u een 4e en zelfs een 5e slaapkamer maken indien gewenst. Door middel van bijgevoegde plattegrond kunt u hiervan een idee krijgen.

Tuin:
De tuin die grotendeels op het westen ligt (veel zon ’s ochtends en later in de middag tot zonsondergang) is keurig netjes aangelegd en nagenoeg onderhoudsvrij. Veel sierbestrating en geheel ommuurd alsmede een meer dan
flinke berging (ca. 12 m2). Natuurlijk ook een eigen achterom.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 152
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 100
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Scheerderhof in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis